Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策！免頭期款購屋 15
這政策根本超猛吧
一堆人講什麼債留子孫金融風險
其實這政策的重點就是低利又免頭期款
現在本來就一堆人千萬房貸
又有設定寬限期了
他們有跳樓有債留子孫有金融危機嗎？
青年買房一直以來最難的就是頭期款
拿掉這關卡後
其實就跟後續的房貸一模一樣了
這政策最高可以貸到1500萬
那就一定要貸到1500萬？
你說1500萬的房子，本來頭款要300萬
https://i.imgur.com/ExmrRwo.jpg
不容易，但繳的出來的肯定有
那如果我下調目標到1000萬或750萬呢
本來都需要存到200萬或150萬
但現在呢？
https://i.imgur.com/4aPKDMj.jpg
何況離開市區還有更低價的房子
何況還有國家補貼利率或擔保
覺得風險沒這麼大
至於連設定的五大條件都過不了的人
那也沒有什麼好說了
這政策對於40歲以上的人可能沒什麼吸引力
但對40歲以下的首購族來說
真的超猛
--
歷史證明國家補助的東西 只會越來越貴
這甚麼白癡政策...這貸款一生都還不完
所以現在貸1000-1500萬的人 他們房貸有一生都還不完？ 除了沒有頭款外有什麼不一樣？
房價直接上漲補助的頭期款 鳩咪
夫妻兩人月繳三萬三十幾年後就有自己的房
子
照這算法 貸款要還60-70年? 年齡上限
40歲?換句話說這些申請的人都要預計活
上面都寫480個月了耶 480個月是幾年你不會算嗎？ 何況也不用買這麼高價的房子或貸款這麼久
100-110歲 且終身不能退休 這錢才還得
完??你覺得這放款的銀行不會倒??
難怪台灣人這麼容易被騙
沒有頭款就要多背房貸很多年啊!!
40年就還不完啊!!你覺得銀行傻了?
為什麼不能蓋很多社宅？ 因為建商不能
從中謀取暴利 這才是真正原因
我一樣用40年算啊，免頭款買1000萬跟有頭
款買1250萬背的房貸一樣多，買1250萬房子
的人有發生什麼事嗎
那現在這麼多銀行在推40年青安，他們都傻
了喔？
是啊，以房貸為月收入1/3為合宜來算，4
0歲以下年輕人月收入大概在9萬左右，這
是政黑的水準而已
存下250買1250的人風險比較低 0頭期買1000
的人風險比較高
真傻~那免頭款沒差的話 那免頭款的意
義在哪裡?
請侯先公布他這個政策願意配合的銀行
我有說免頭款沒差嗎？我是說一樣背1000萬
房貸，你覺得之後會繳不起，不要滑坡好嗎
是哪幾家?
政策還沒立法通過要怎麼跟銀行談= =
為什麼不是屯房稅為什麼不是社宅
那還不出貸款。銀行背。五年後一堆銀行
扛得住嗎？現在是房市有問題，搞的變成
銀行暴雷。大陸說跟我們現在一樣慘那你
彎彎不如統一吧
不可能啦。沒有自備款，房價下跌斷頭損失誰
扛？銀行？還是政府？授信根本會變嚴格
你可以試試看這樣去貸款核貸利率是多少
講這麼輕鬆，我還以為你是永恆族
所以負責給錢的銀行沒談過 你怎麼確定
政策實行時有銀行願意配合??
看起來就是基隆狗狗肉政策2.0啊~
選前講得很好聽 送狗狗肉~選後變成其
他雜牌 還要做公益有的沒的限制一大堆
剛剛有人算過 前五年月繳19000 但第6
年起呢?第6年會變成月繳4-5萬誒
還有 剛剛新聞有報 這個方案還有三個
前提 沒被列入五大條件裡喔
首購族能貸一千多萬 本身就不會沒錢到哪去
1信用良好 2具風險控管能力 3有收入能
力的人...這三個前提都超模糊的啊~
感覺這三個前提就是選後實施時用來設
其實跟青安貸沒兩樣，只是額度比青安貸
的800萬要高，寬限期一樣最高5年
下一堆限制用的啊 跟基隆狗狗肉完全一
樣的方式嘛~騙票政策
綠粉把這個政策講得好像動搖國本，但實
際上已經運行很久了
額度是青安貸快兩倍 還免頭期款誒 差
很多好不好~銀行風險報增
最高額度1500萬，也沒說你一定要貸好貸
滿
解決買房問題應該不是增加需求吧 而
呵呵你完全忽略了這政策一出,青年想買便
是要增加供給才對吧 這個方案只有增加
宜的房子?抱歉,免頭期款?那馬上千萬起跳
而且你沒還款能力，銀行也不會給你貸
市場的需求 結果只會助長炒房
你想想房客想遷戶籍想報稅的設計就知道了
青安貸也是這樣，800萬貸款他也是要看
你收入證明
房東本來希望你不要報稅,你偏要報,其後果
就是它漲你房租
沒錯啊~所以這個方案結論還是要有錢
的人才能用得到啊 那不是幫助炒房嘛
這跟炒房沒關係，你一生也只能貸這一次
剛徐欽煌試算過 過了前5年 第6年起要
月繳4-5萬 月所得要10-15萬的人才繳得
起 啊月所得有10-15萬的人 會拿不出
頭期款嗎??
就算一生貸一次 還是會增加一堆需求啊
堆高市場的需求 價格就會上漲啊
真的很像古早的喬治瑪莉現金卡 先騙你
刷卡 後面才發現根本還不起
這種低利貸款的目的不是要打房，它的目
的是補助青年購屋。
沒有加大供給跟社宅你只會看到一堆1400的
房子..
5
這種政見是怕新北房子賣不出去是吧 難怪東森挺成這樣 月付1.9萬請問是貸款多少要不要講一下 如果是貸1500萬月付1.9萬 完全不用利息也要還65年
1500萬，利息算1.6%，年利率24萬，每個月兩萬利息 月付19000，這樣本金會越來越大耶 這算幾年貸款啊？1000年也還不完 台灣的房貸利息已經到1.6%這麼低了嗎？ --5
比較好奇的是 為什麼不把豚房稅提升一千萬趴 這樣那些豚房的人就都不會豚房 就可以實現真正的人人有房住了 幹嘛在那邊拐彎抹角的搞東搞西![Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策！免頭期款購屋 15](https://i.imgur.com/dY9OlbAb.gif "Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策！免頭期款購屋 15")
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看到這種政策就知道房價又要漲了～ 讓不適合or沒能力買房的人進場增加剛需 你說說房價要怎麼跌啊？ 連一個在野想重返執政的政黨都只能提出這種看似照顧年輕人，實則推升房價的政策…. 還沒購屋的朋友應該要趕快懶趴捏著買一間啦
侯友宜啊 你露出馬腳了 我就知道你這種囤房蟑螂上來一定會跟蔡英文囤房蟑螂一樣 圖利囤房蟑螂 新北市原本有囤房稅 被你偷偷刪掉![Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策！免頭期款購屋 15](https://i.imgur.com/8yvdD2Gb.jpg "Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策！免頭期款購屋 15")
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賴清德青安貸款 1000萬額度利息補貼0.375% 侯友宜 1500萬額度利息補貼0.5% 政治人物提補貼真的會認真計算嗎?3
大小姐的居住正義三箭 射在年輕人的背上 好康的石破天驚 直接拿石頭砸破年輕人的頭 炒房族群開心極了，房價果然沒有白炒X
噓 com2: 胡說八道 新北囤房稅還有 1.200.90.185 12/08 12:44 你看看 朱立倫時期原本還有囤房稅2.4% 侯友宜上來第一年就偷偷拿掉了 侯友宜這個賤骨頭 從頭到尾壞透了XD![Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策！免頭期款購屋 15](https://i.imgur.com/lMnDSnYb.jpg "Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策！免頭期款購屋 15")
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太神啦 你各位魯蛇廢物沒話說了吧 房貸利息比房租還低 不用頭期也能上車 侯侯如果選上
我再附加幾個條件 凡是四十歲以下 名下無買過房子紀錄 只要信用無不良紀錄 能以房屋做抵押
爆
[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款，而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳，沒有多餘的閒錢，無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會71
[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連7
[問卦] 免頭款是不是比40年房貸更好?現在政府祭出了40年房貸給青年 但是其實40年房貸還算其次的，對於年輕學子來說 真正的困難點應該是在頭期款吧 每個房子都動輒數百數千萬，貸滿80%還是要自己準備20% 這個20%就讓人望之卻步了6
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸我是先買後賣 換屋族 我看到這個政策 覺得利大於弊 第二套沒寬限期 + 利率變高的確會增加成本 但這個政策應該能有效抑制房價漲幅 原本不肯降價的屋主![Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸")
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Re: [新聞] 鄭寶清參選端政策牛肉 桃園青年買房目前我知道台灣政府借錢相關最大方的政策是… 某地方政府機關留學貸款，全台灣也只有這個地方有；貸款100萬，10年，寬限2年， 十年免利息（政府每年抓預算給銀行）， 這是我知道跟借貸有關最大方的政府政策了，為什麼我知道？因為我有辦。 該地方政府應該是台灣最有錢，而且這個方案還每年限額1000名的樣子…![Re: [新聞] 鄭寶清參選端政策牛肉 桃園青年買房](https://i.imgur.com/Kd2Jaxfb.jpg "Re: [新聞] 鄭寶清參選端政策牛肉 桃園青年買房")
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Re: [閒聊] 首購族自備5%頭期款 這才是有效的政策一個字：噴 本來1000萬的房子，頭期款要200萬，頭期款沒200萬的都買不起 現在首購頭期款只要50萬，我要賣1000萬給只有50萬自備款的首購， 還是賣2000萬給有頭期款100萬的首購？ 噴爆，我喜歡！
![[心情] 沒有家裡後援真的很難買房](https://i.imgur.com/YITDEM4b.jpg223.141.232.140 "[心情] 沒有家裡後援真的很難買房")
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