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[討論] 百姓1坪換不到1坪 京華城1坪換1.5坪

hankwtc 發表於 2024/8/4 上午3:14:37
看板HatePolitics標題[討論] 百姓1坪換不到1坪 京華城1坪換1.5坪作者
hankwtc
 (hankkong)時間推噓 3 推:5 噓:2 →:17

我簡單問小草一件就好

柯文哲每次講到老百姓都更，都要我們放棄1坪換1坪的想法

北市房老又貴 冀望都更翻轉市容？柯文哲：一坪換一坪觀念要改

https://reurl.cc/jy5Wbq

但是換到沈慶京，竟然給他從560% --> 840%，1.5倍的容積(840-560)/560=50%

各位小草真的覺得合理嗎? 這真的合理嗎?

我可以接受百姓不給一坪換一坪，因為各種條件都不同，地價、造價、通膨等等因素，因此一坪換一坪確實不現實

但是柯文哲為什麼給財團這麼慷慨? 對人民這麼苛刻，卻為什麼獨厚財團? 這難道不是財團拿刀叉吃人肉?

不能適用都更條例也給他用、都更條例沒有的容積優惠，還特別創造給沈慶京，這不是妥妥的圖利，是什麼?

彭振聲已經講的清楚，就是柯文哲在盯這案子，為了讓案子通過，還特別請沈慶京的特助來當都發局長，這沒有違背旋轉門原則?

就以相同標準來檢驗就好，柯文哲真的有想要維持一個清廉的政風?

小草想想，ok?

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※ PTT留言評論
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Samiou 08/04 03:16叫沒腦小草想想？你有事喔

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CHENXOX 08/04 03:20 https://i.imgur.com/LzbyzTZ.jpg

圖 百姓1坪換不到1坪 京華城1坪換1.5坪
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CHENXOX 08/04 03:21 https://i.imgur.com/zuxT2bR.jpg

圖 百姓1坪換不到1坪 京華城1坪換1.5坪
噓

GO19870325 08/04 03:22你怎麼覺得小草有腦呢?

推

jardon 08/04 03:23人家市長市都有一堆二代實習生了，跟財團

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jardon 08/04 03:23好一點很正常

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jardon 08/04 03:23市長室

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Hohenzollern 08/04 05:23伊藤潤二梗圖:阿北阿北我們要840%

推

pslr1 08/04 06:58阿北：對啦圖利 怎麼了嗎

推

huliaso 08/04 07:01小草：太困難了

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chewie 08/04 07:36欸其實不是這樣算的 一般都更也是會給到1.

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chewie 08/04 07:365倍的都更上限 如果再加容移是1.8甚至1.9

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chewie 08/04 07:36倍 只是要再以乘上分配比例 如果建商:地主

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chewie 08/04 07:36 5:5 地主這邊就是分到1.5×0.5=0.75的容

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chewie 08/04 07:36積坪 換成權狀坪大概在1.2左右 但一般人看

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chewie 08/04 07:36是看實坪 所以一坪換一坪有難度是這樣子的

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chewie 08/04 07:36 京華城的問題是他的20%獎勵容積有問題 應

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chewie 08/04 07:36該只能560×1.3(30%容積移轉)而已

推

tontontonni 08/04 07:54郝算了以後說是一坪換4坪

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tontontonni 08/04 07:54你的數字錯了

噓

cschuan 08/04 08:21京華城是一坪換四坪

推

kendiv 08/04 08:23嚴格來算，原本容積率392%變到840%是一坪

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kendiv 08/04 08:23換2.14坪

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ccsung 08/04 09:02有腦就不會是小草了

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