[舊聞] 新聞眼／居住正義跳票 還玩收割老招

新聞眼／居住正義跳票 還玩收割老招

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新聞眼／居住正義跳票 還玩收割老招
2023-12-15 02:51 聯合報 本報記者唐筱恬

為解決弱勢與青年居住需求，蔡英文總統上任時開出八年蓋廿萬戶社宅，但七年半過去了，社宅僅完成九萬戶，賴清德八月繼續高喊「百萬社宅」，政院又趕在大選前夕加碼喊「一二一年達一百萬戶」，這豈非掩蓋政見跳票事實，又再大開空頭支票嗎？
台灣青年飽受高房價之苦，回顧小英總統二○一六年「居住正義三支箭」政策，包括杜絕炒作房市、健全租屋體系、興建廿萬戶社會住宅等，如今台灣房價所得比已高達九點八二倍，年輕人不吃不喝十年才能買房，租屋黑市亂象仍未解，社宅也跳票，三支箭可說是完全「脫靶」。

而檢視社宅政策，跳票主因在於，前期中央將主要執行者放在「地方政府」身上，但地方政府在第一線，面臨居民抗議、土地難尋、營建成本高漲等難關，台北市前市長柯文哲想方設法也才推動二萬戶。而中央直到了近幾年才發現問題，開始採「中央主導，地方配合」模式，勉強趕在小英卸任前完成九萬戶。
社宅土地難尋已不是新鮮事，新北等各直轄市政府早已採取多元方案，知名的板橋容獎社宅就以容積獎勵模式分回五十二戶，而桃園也正在修法鼓勵建商回捐社宅換取容積獎勵。如今執政黨慢半拍，選前才提解方要求「直轄市留設百分之五、其餘縣市留設百分之三」供社會住宅用，開始思考透過都市規畫找社宅用地。
不過，細看政院政策要地方讓百分之三至五的方式，猶如「地方規畫、中央收割」不說，所謂的「百萬社宅」又大玩數字遊戲，其中廿五萬戶是包租代管、五十萬戶為租金補貼，真正承諾的社宅僅有廿五萬戶，如此政策，青年企盼的居住正義，究竟何時才能兌現？

心得：

藍綠做不到的，讓柯文哲來

全台灣社宅蓋最快的男人 柯文哲
全台灣社宅蓋最多的男人 柯文哲
全台灣社宅蓋最好的男人 柯文哲

注意！
柯文哲的社宅蓋在哪裡？
蓋在寸土寸金的天龍國
居然全台2.59萬戶已完工社宅可入住，
有超過一萬一千五百戶是柯文哲蓋的
證明了沒有什麼事做不到，
有沒有決心而已！

社宅推手柯文哲，
現在要蓋600萬30坪的房子
484讓年輕人更有希望了呢！
各行各業，經濟果實不一定吃得到
但是住得起台灣是政府應該要守住的底線
而不是大搞地產金權

注意！
當別的候選人提出新青安房貸、零頭期房貸，看似幫助年輕人，實則推升房價，造成年輕人更大的壓力！

柯文哲的政策直搗黃龍、命中問題核心！
低價國宅的概念，重出江湖！
讓年輕人真正買得起房子
作為安居樂業、養兒育女的幸福基地！

問題是做得到嗎？
我相信一定做得到
（只要炒房議員不要在那邊扯後腿）
國有地+興建成本20萬民眾自付，超過由囤房稅補貼或國宅一樓店面租售籌財源

我認為這一定做得到！
各位去看過去七年，各縣市政府大賣國有土地圖利財團，又助漲房地產，地產金權發展淋漓盡致！

而柯文哲當上總統面對問題、真正解決年輕人的問題！

*建議幫助年輕人的平價住宅，同時導入實坪制，作為台灣實坪計價模範！

*也建議大量開放建築移工，開放進口國外平價建材 （ 各國建築都在衰退，在國外肯定有很多建築人力及建材供過於求？），如此才能增加國內建築動能，以應付日後能大量興建社會住宅及平價住宅

*平價住宅的相關規定也要考慮周詳，例如不得轉售、不得出租、只能回售政府...

這四年把居住正義做好，
下個四年沒有懸念，
讓年輕人住得起台灣，才是真幸福
而非虛偽的20年經濟最好果實吃不到

過去藍綠藍綠幾十年
我們給了藍綠太多的機會
但是這長期以來的地產金權體制
絲毫不給年輕人機會

給柯文哲一個機會、終結藍綠
台灣不需要藍綠，不需要政治，
只要願意努力的台灣人過得好、住的起台灣、吃的飽、阿公阿嬤看得到孫子！

各位爸爸媽媽、阿公阿嬤
你覺得孩子躺平沒志氣、沒動力嗎？
你看過孩子對未來眼神死嗎？
我相信身為長輩的各位心裡無奈也難過

年輕人票投柯文哲
給自己一個機會！
爸爸媽媽票投柯文哲
給孩子一個機會！
阿公阿嬤票投柯文哲
給孫子一個機會！

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