[討論] 居住正義仔對房地產的了解
1. 蓋房子的過程中，成本最高的是那一部分
建物，土地還是管銷還是人力成本
2. 怎麼樣的房子格局才是有本錢喊價的格局
菱形，梯形，圓形，長方形，正方形
3. 高樓層比較搶手還是低樓層，考量是什麼
4. 常見的風水忌諱有哪些
5. 統包跟室內設計師有甚麼不一樣
最關心房子的居住正義仔們
對這些問題會有多少了解?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.22.165 (臺灣)
※ PTT 網址
推
買房跟買早餐一樣容易就知道了
看591有比買早餐難嗎
→
蠻懂的 但你的重點是什麼？
如果對房地產都沒有基本了解 那喊居住正義的依據是什麼 我什麼都不知道，但我就是覺得不ok這樣嗎
※ 編輯: redbeansyrup (223.140.22.165 臺灣), 05/07/2023 13:43:32→
※ 編輯: redbeansyrup (223.140.22.165 臺灣), 05/07/2023 13:44:27
po錯版？？
→
基本了解你要定義一下
→
通常基本只有講供需價格
→
你說的基本上都是進階內容了
→
你買便當會算店面人力材料技術成本
那為什麼陳之漢要解釋他的便當怎麼來的
→
嗎？如果不了解 怎麼能嫌棄便當太貴
→
命題錯誤 通篇沒意義
為什麼看591就能知道的事情算進階內容
※ 編輯: redbeansyrup (223.140.22.165 臺灣), 05/07/2023 13:57:15 ※ 編輯: redbeansyrup (223.140.22.165 臺灣), 05/07/2023 13:58:36→
沒錢的誰在乎什麼風水
→
你寫的東西都是買不起房的人不在乎的
→
東西，比起那些有的沒的，舊屋翻修抓
→
漏要多少錢他們大概還會比較在乎
→
我也是有問題想問啦，有人薪水三年翻
→
倍的嗎
噓
沒人能回答嗎？
→
看591來回答 有這麼難嗎
→
591仔跑哪去了
嫌貴去買便宜的就好了啊，悲憤什麼
※ 編輯: redbeansyrup (118.150.187.148 臺灣), 05/07/2023 17:43:13推
看樣子 你也是薪水沒翻倍喔，591悲憤
→
仔
推
低薪悲憤仔才會計較
→
蓋房子成本高不高，
→
格局好不好喊高價，
→
樓層高低搶不搶手，
→
統包跟設計的差別，
→
錢不夠都是你低薪
→
有台積，炒房真安心
55
[閒聊] 政府若規畫非自由交易住宅區可行嗎?居住正義的困難是在於， 抑制房價對經濟的衝擊太大， 考量這個層面， 政府若將重劃區規畫十分之一的土地 (最多到五分之一)19
Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?食衣住行是基本民生需求 很多人的居住正義就是徹底排除房地產的炒作 而這漲價歸公就可以簡單達成 從現在開始房子你多少錢買的，實價登錄，之後賣出的價差，如果有賺，就充公。 以前老屋沒有實價登錄的就不算23
Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?居住正義不一定是要把房價打下來 才叫正義 而是持有者要付出多少代價去擁有那一間房屋 我先把房屋分成三類持有者 建商 自住 跟投資客 後兩者可能不容易區分 或是有模糊地帶 針對於建商部分 就是得利的一方![Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?](https://i.imgur.com/uuZyKibb.jpg "Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?")
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[閒聊] 你心目中理想的房價是多少?你心目中的房，它理想的房價是多少呢？ 整天看到五折團喊房子貴要腰斬，請想買房又認為現在貴的人，具體將其數字化如何？ 你想買哪的房？(哪個縣市哪一區?) 你想買怎樣的房? (新大樓? 老大樓? 老公寓?) 你想買幾坪的房? (室內XX坪)13
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價一開始像你講的沒錯，但後來的演變可能就很多了。簡單說買房的人只需買居住空間，外 面不能蓋房子的部分都算建商。那建商外面的成本要轉嫁多少給實坪這邊，要考量很多因 素。政府甚至可以設計不同稅率。當然歷史告訴我們，政府通常會站哪邊。反正有房的不 用怕啦，官員的房子土地可能比你多很多！ ※ 引述《bryant0617 (阿B)》之銘言：7
[問卦] 居住正義究竟是什麼？近幾年 「居住正義」這四個字越來越常被人提出來 但始終沒有人可以完整的論述什麼是「居住正義」 究竟什麼是「居住正義」呢？ 有人提出「住者有其屋」![[問卦] 居住正義究竟是什麼？](https://img.youtube.com/vi/pFDMXIczlTs/mqdefault.jpg "[問卦] 居住正義究竟是什麼？")
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Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼我想從包租公的角度去討論這個問題 囤房稅我最常在打房社團看到的 不外乎 沒囤房稅都打假的 不推囤房稅的就拿不到我們的選票 類似這些 所以這些人寄望的是囤房稅能打房對吧![Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼](https://i.imgur.com/jnXolatb.jpg "Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼")
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[請益] 預售屋格局請益大家好， 最近看預售屋兩房，想問大家覺得格局如何，先上圖： 有公分數版本：![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/pxn4maWb.png "[請益] 預售屋格局請益")
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[閒聊] 其實真正缺的是穩定賺錢房子居住正義房子很貴 房子不應該獲利 說穿了你這是要一間穩賺不賠，直接買低於市價房子 而且可以給你慢慢思考決定要不要房子 而不是穩定下跌居住正義房子
Re: [問卦] 現在是不是需要炒房價國家隊？我不期待任何政黨可以落實居住正義 畢竟有權有勢可以搞政治的 大部分都是房地產既得利益者 我只希望選舉不要再拿居住正義來欺騙選民的感情 做不到就別說
![Re: [問卦] 現在是不是需要炒房價國家隊？](https://i.imgur.com/eSQrK2Tb.jpg123.192.235.113 "Re: [問卦] 現在是不是需要炒房價國家隊？")
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