Re: [討論] 社會住宅的直播
今天的有話好說,陳信聰請的是花敬群跟住盟/OURS的彭揚凱
如果有看的話不難發現,雙方在社會住宅政策跟進程看法相近
歧見主要在於現階段社會住宅對於弱勢族群的幫助程度足不足夠
如果有關注住盟長期的倡議就知道,主要的社會住宅理念不外乎:
「只租不賣」、「混居」、「租金可負擔」
今天節目討論的其中一個重點,在於混居原則跟弱勢保障如何取捨?
為了達到混居避免社宅污名化,放寬門檻會不會排擠弱勢資格
關於這點,花敬群的說明是門檻雖放寬,但實務上仍然保障弱勢優先
當然彭揚凱也絕非反對混居原則,而是著眼於現況的社宅總量
在資源有限的現況下,如何能更加提高對於居住弱勢的覆蓋的問題
再來,關於租金可負擔原則
住盟的立場會希望租金能更反應居住者的負擔能力(收入)
雖然目前的社宅租金,對於經濟弱勢有比市價低的折扣(五到七折)
但比起像日本社宅,會進一步根據收入水準去區分租金
台灣社宅租金的減免,不能說是完全符合可負擔原則
在這點上,花敬群的回應是說不能將貧窮問題交由住宅部門來完全負擔
面對貧窮群體,政府的其他社福部門、經濟部門也有相應體系
要求住宅部門去承擔所有的貧窮負擔能力,他認為對住宅部門不盡公平
另外,節目也有談到弱勢「租金補貼」的問題
過去租金補貼最被詬病,是會影響到租客與房東的出租意願(課稅問題)
花敬群說,現在租金補貼不需要房東同意,只需要有租賃事實即可申請
而租金補貼的資料,內政部也不會交給財政部作為課稅的依據
這倒是一個值得宣傳的資訊
對有需要申請租金補貼的族群算是一個好消息
最後,有話好說直播下面留言有人提到「怎麼都沒提到房價問題」
這確實反應了內政部與住盟,和網路上意見,對於社宅著眼點的差異
內政部與住盟是從面對居住弱勢的角度,思考和辯論社會住宅政策
這和網路上將社宅政策與高房價的課題著眼,有些不同之處
社宅政策的主要目的,並非透過增加供給平抑房價,而讓大家買得起
社宅政策(至少現階段)主要還是面向「居住弱勢」族群
買房、租屋有困難的經濟弱勢、年輕族群、獨居老人、身心障等等
這也可以看出網路輿論(社會期待)和實務工作者(政府與NGO)認知上的落差
--
可以m嗎
好文
看不懂到底會不會課房東稅 還是會課的話房東可能隔年就
不租改找他人租 再找房搬家對弱勢而言是很困擾的 所以索
性不申請的很多
幫推
給個連結似乎更棒?理性討論就是推
租金補助是全台適用喔 比一堆沒社會住宅的縣市影響層面
來得更大 而且市面上漲租可兇呢
晚上23點多YOUTUBE才會上傳
房東堅持要逃稅真的沒辦法 台灣好像有逃稅天堂之稱
好文,英粉來推一個
阿不是中共大外宣頻道 政府官員還上
https://reurl.cc/5qDDd6 如果根據這篇
看起來只要租屋時雙方有簽書面約(多數會有)
就可以逕行作為租賃事實的佐證 然後 據本文花敬群
這個資料不會流到稅務機關 所以在報稅時不填 都黑數
以前房客相關的措施 包括設籍需求 以及報稅時申報扣除
都需要房東配合 或 事後遲早被房東知道的問題 QQ
爆
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