[情報] 新竹縣第1案！國家住都中心「新湖好室」

新竹縣第1案！國家住都中心「新湖好室」開工

112.11.20 國家住都中心

國家住宅及都市更新中心今(20)日於新竹縣湖口鄉舉辦「新湖好室」社會住宅開工典禮。本案為中央於新竹縣社會住宅開工第1案，提供132戶社會住宅，預計116年第1季完工，全案總工程經費約7億6,849萬元全數由中央出資。

內政部花敬群次長表示，中央在全國直接興建社會住宅已超過9萬戶，包租代管社會住宅的有效契約也超過6萬戶，明年不只可以達標，更會超標。花敬群說，國家住都中心在湖口積極尋找社會住宅用地，目前2座社會住宅約20億元經費全數由中央買單，期望能夠支持湖口的人口成長與地方發展需求。

花敬群指出，社會住宅的經營豐富多元，除了提供居住外，也會有社區活動與公共藝術在這裡實踐，傳遞更進步的居住觀念與價值；因此，在學校旁有社會住宅，也能幫助孩子的教育，培養一流公民。他也說明，社會住宅的租金是用附近中古屋的租金行情再打折，就是要用最平價的租金，給民眾最優質的環境。

國家住都中心執行長黃景茂表示，「新湖好室」是國家住都中心在新竹縣第一個動土的社會住宅，後續還有3處，期待縣政府能用最高速度協助都市設計審議及建照核發。他也說，「新湖好室」提供托嬰中心、停車場，跟附近鄉親共享，並且採用高能效的電器和設備，以後省水又省電，要讓住戶住進來後可以有感。

新竹縣長楊文科感謝中央在新竹縣興辦社會住宅。楊文科說，「新湖好室」旁就是最大的新湖國小，到湖口火車站、市場也都很近，地點很好。楊文科強調，未來AI科技園區、台積電的研發中心都會到新竹縣，吸引越來越多人才移居，相信社會住宅可以作為新竹縣經濟發展的後盾，未來會配合中央全力推動。

國家住都中心表示，「新湖好室」社會住宅基地緊鄰新湖國小、愛勢村活動中心、湖口鄉幼兒園，5分鐘車程可達中國科技大學新竹校區；走路10分鐘即可抵達湖口車站，基地座落湖口地區中心，交通、文教、購物等機能完善。

「新湖好室」建築規模為地上11層、地下2層建築物，可提供132戶社會住宅單元。全案規劃建蔽率僅39.92%，保留大量開放空間，並在一樓增設托嬰中心、店鋪，滿足在地住戶需求的同時，也能增進生活機能，與鄰里共好。

國家住都中心於新竹縣推動2處社會住宅，湖口鄉的「新湖好室」及竹東鎮「東林好室」均已決標，合計提供220戶社會住宅，於全國推動社會住宅決標也達到4萬6,422戶。

「新湖好室」開工典禮，由內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、執行長黃景茂、新竹縣長楊文科與各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1387

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找到一些網路上的模擬圖，想關心的人可以上住都中心的網站搜尋。目前住都中心於竹東規劃「東林好室」，統包工程已在10月31日決標。

https://imgur.com/b9DdMD2

https://imgur.com/4rYZq3A

https://imgur.com/feMA6Yo

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