[閒聊] 晶品城倒了?
如題
很久沒去市區辦事情
自從嘟嘟房停車優惠不見後在也沒去過晶品城
今天路過看到好多業者在哭訴權益受損?
難不成是晶品城倒了嗎?
https://news.ltn.com.tw/amp/news/life/breakingnews/4376167
年初就傳出「晶御」積欠晶品城設櫃廠商貨款一事,
晶品開發實業公司今年6月就因財務狀況不佳易主,
早在4月,晶品開發實業就提前與晶御解約,
導致3800坪的晶品城商場,
改由資本額僅50萬的「博鉅行銷股份有限公司」
以每月50萬元向晶品開發實業承租,
平均一坪每月僅支付132元。
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那個點其實不錯,但是內部規劃不好,單純經營影城加
餐飲應該會好很多
或是搭配一些親子遊戲設施也可以
上次去吃飯, 餐廳說客服倒了, 所以沒有停車折抵…
我每個禮拜都有去 至少剩一樓零食場跟B1衣服店
零食場假日生意好的不得了
上週五晚上9點去,發現一樓是釣娃娃店,好多人,還
用推車裝
整棟月租才50萬?
這個是比較奇怪的點 資本額50萬卻能承租整棟晶品城 而且還是經營內容不明的行銷公司???
※ 編輯: csgod1325 (27.247.96.87 臺灣), 07/26/2023 17:48:49電梯要很久 爛地方
裡面整體規劃滿差的
零食場的人潮商機沒辦法外溢有點可惜
莫非背後又有強大的背景?
感覺最好整個地方拆除重建
只能說,sogo搬走,對當地,對晶品城,對竹客都很慘
那邊主體是停車場吧!店家只是附屬的,把它當百貨
商場的 是不是搞錯了
動線規劃不好,停車場電梯有異味
那棟不是很新... 打掉重蓋???
可是我上週二才剛去 一樓寶雅跟夾娃娃(熊嗨星樂園)
開得好好的欸
我的晶品會員卡沒用處了
停車動線太差
動線規畫極差 倒了正常
停車才是主體
1F夾零食超人氣 前幾天去樓上用餐路過看到有驚艷到
新竹首座BOT停車場,停車場弄不好,百貨怎麼會好?
林森停車場立體化而來 附帶商場幾層樓
很難逛 結果人最多的居然還是最近開的娃娃機店 傻眼
這半年新竹狂開新的夾娃娃店 遲早再次泡沫化
前不久去 就只剩一樓的夾娃娃有人氣 其他超慘
東城門整修 SOGO收掉 人潮都趕走了
還是要看經營團隊,竹北大遠百主體也是停車場,遠東
還不是經營年營收60億
遠東百貨的主體一直都是餐廳 附設百貨商場
前面那個廣場圍多久...
前站一直施工+1,前站已經夠沒人了,還一直做工程
站前每挖一次人潮就散一次
幾乎每次挖完逛一次就再改一次
還有人想搞大車站,搞完大概連後站的人都沒了
每年都有預算要消耗,正常啦,沒有圍著才是不正常
都不知道是不是工程顧問公司自己上來帶風向的
其實以前竹市真的很少圍,是林上來才這樣
跟晶品城動線根本無關,根本問題就是站前沒人
不可能只靠停車的人去養一間賣場
林就跟富二代一樣亂花富媽媽的錢做一些華而不實的
事情
晶品城會倒不太意外 那邊現在只有一堆人在高樓
抽菸然後亂丟菸蒂吧 都沒在care官方規定
就商圈轉移 很正常
之前去那邊樓上吃烤肉 等電梯等超久 超無言
電梯爛就算了 連嘟嘟房都沒了
地點不錯但停車場和電梯人流規劃只能打掉重來
開幕還不到七年就搞成這樣,本體停車場規劃也是超爛
真的規劃不佳,我都是進去借廁所
綜觀新竹各大商場,越新的停車場規劃越爛,像是騎機
車的在畫圖,爛到有剩
電梯真的是爛到有剩
前前市長任內蓋超快就蓋好的,效率高,但動線爛,
按照現朝的清算標準,前政府完全沒嫌棄它,算很和
善了,基本上現在市府方向算是阿財舊朝人馬回歸,
終於報了連任失敗的仇了,也能繼續把當初計畫內的一
些安排,重新再調整回阿財人馬要的方向
林森路倒掉百貨後那邊晚上出沒的根本..
更別說那條路轉進去文昌三角公園附近一推站壁
遊民老人賭博
晶品城的聖誕樹一直沒拆時就覺得很怪
站前商圈被詬病的就是停車困難 晶品城已經難得是
停車場為本體的商場的 還能把停車場蓋得爛 沒去人
沒人去* 他們自己的問題也很大
如果因為站前圍起來一陣子,前站就沒落,那施工期更
長的鐵路立體化,不知道會讓市區多慘
停車場動線真的爛透
到底怎麼規劃的
台灣百貨業,餐飲是很重要的元素
這個bot可以查一下到底有沒有弊端,可以蓋成這樣不
簡單
其實他的停車的路線就已經很糟糕了, 很多新手駕駛
在他的裡面磨牆壁
去新竹市只會去巨城而已 商圈早就轉移了
林森路西大路北大路半夜是8+9八大集散地都已經幾十
年了,市區沒落前就是那樣
西大路我不清楚,林森路、北大路、中正路都有八大行
業,就是那種晚上八九點營業到隔天早上六點的那種店
有8+9和八大很正常
新竹除了竹科和巨城就沒了
請正名,新竹市(X
明明是新的卻蓋的像舊的
說新竹只有竹科和巨城的到底內心有多空虛XD
這就是學歷詐騙犯林智堅弄出來的建設,弄成這樣還
沒被抓進去關.
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商場倒了真的不意外 原因還是在商場面積太小 竹北遠百也是BOT停車場 (商場2.5萬坪、停車場1.7萬坪) 但晶品城商場面積4400坪還分6個樓層(B2,1-3F,12-13F)39
晶品城的停車實在不怎麼樣 跟明志或是其他公立停車場比差多了 不過他最大的問題是出現的時間點太晚 有晶品城的時候 火車站那邊已經不行了 所以它停車位充不充足已經不再是重點 而沒有好的招商 招不到店家 自然也只能下去了22
現在的生活型態是逛百公司逛大賣場 下雨天、大熱天 逛不用淋雨被太陽曬得賣場 還是舒服多了 晶品城吃的、賣的問題都不大 即便一開始只有鳥品牌也關係 慢慢會可以改進的 但致命的缺點就是 停車 跟 電梯 (竹北享平方也有類似問題 只是沒那麼嚴重) 大家喜歡逛大賣場這是確定的 但你停車那麼難停 電梯等到天荒地老
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Re: [問題] 晶品城的定位?剛看了 一下晶品城的官網 6層樓的商場(B2,1F,2F,3F)+餐廳(12F,13F) 只有4400坪 平均下來一層樓只有7百多坪 商場面積小是他的致命傷 同是BOT停車場的竹北遠百,因為基地就有6千多坪3
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