[問題] 我想開店 新竹商圈請益 （小店面）

wayne790614 06/20 22:09要做上班族這塊，附近一定要能停車

zaa0210 06/20 22:10竹北大遠百問看看招商部分

wayne790614 06/20 22:10去這三區看看人流和餐點價格

skevin 06/20 22:12價位落在哪?

cody22w 06/20 22:20單價200上下

hushiang 06/20 22:34我覺得關新那邊不錯

TokyoHard 06/20 22:3620坪店面,這幾區的租金至少五六萬起跳,自己先算算

QAQc 06/20 22:4020坪內，客單價才200，關新不適合吧。除非真的疫情

QAQc 06/20 22:40過後大多數人改變習慣都外帶，否則這麼小的坪數做這

QAQc 06/20 22:40種內用為主的店，光要攤平租金就很辛苦了。

botnet 06/20 22:44功課自己做啊！

doyouself 06/20 22:47丼飯或壽司店，這一帶至少有10家店以上了喔

i52088888 06/20 22:53光埔

wustand02 06/20 23:46慈雲路以西這邊超缺餐廳啊…..

Mulsanne 06/20 23:47關新這邊日式料理倒掉好幾間了 被租金壓垮的

Rolflin 06/20 23:50建議疫情再穩定一點才開

TokyoHard 06/20 23:50我會建議,在外圍開外送專門就好了

dika 06/20 23:53現在我覺得很難，光租金打平就超級困難了

jennyfish10206/21 00:00這時候只需要做幽靈店面就可以了，等這波疫情結束再

jennyfish10206/21 00:00找店面啦！每個開店的都嘛覺得有技術，但有經營管理

jennyfish10206/21 00:00的能力的只有1/3

skywalker21906/21 00:24現在疫情至少到年底都無法內用了，多考慮吧

skywalker21906/21 00:26食品路一帶的話，可以動物園附近。如果靠近西大路

skywalker21906/21 00:26那方向的話這價位比較難

dsfcomtw 06/21 00:28有商品圖可參考嗎？

andy261 06/21 00:34最近先忍忍，我看一堆店外帶求生存

andy261 06/21 00:36金山工程師多。看看魚鮮會社狀況。

andy261 06/21 00:37關新西街如果有便宜店面應該可考慮

andy261 06/21 00:37食品路有點難度。

tomatoant 06/21 00:42竹北安興國小附近，鐵皮屋店面有看過月租2、4萬（很

tomatoant 06/21 00:42小不能內用）還有30坪4萬，如果是大樓店面租金不詳

tomatoant 06/21 00:42且要看規約有些不能做餐飲，目前無壽司店。而喜來登

tomatoant 06/21 00:42商圈吃的比較多，租金不詳也無壽司店。這區客層主要

tomatoant 06/21 00:42為家庭，大樓很多。

iueeng 06/21 00:43真的覺得不熟的地點就不要開，一堆外地人以為竹科

iueeng 06/21 00:43錢很好賺，拿著加盟的品牌來想說開店就一定會有生意

iueeng 06/21 00:43，這幾年看下來，一堆加盟或是有自認自己有技術有貨

iueeng 06/21 00:43源就可以開店或開餐廳，問題沒有自己特色也沒地氣，

iueeng 06/21 00:43蜜月期 新鮮感一過就倒了,真的厲害有技術有特色偏

iueeng 06/21 00:43僻地點一樣可以做起來

kathydog 06/21 00:45慈雲路這裡

MRFROG 06/21 00:54慈雲路西側

ThomasBuBu 06/21 01:00新莊街

smho 06/21 01:04不是想潑你冷水，但我覺得沒辦法內用的情況下，在

smho 06/21 01:04金山街食品路沒多少人會買單，關埔則是店租太高，

smho 06/21 01:04加上你勢必要外送，搭上外送平台抽超級兇的，自己

smho 06/21 01:04養人也不划算，搞不好淪為幫房東打工，但往另一方

smho 06/21 01:04面想，現在店租部份可能談的空間稍微大一點。

tumusi 06/21 01:12工程師都吃肉，給你參考

lovemost 06/21 01:12你在金山街和關新附近比較有機會存活，竹北丼飯有幾

lovemost 06/21 01:12家300-500的，生意也沒到很好，竹北普遍價位要高點

lovemost 06/21 01:13比較容易，食品路那邊都是平價小吃，你的價位會和當

lovemost 06/21 01:13地格格不入，如果靠近大潤發又有爭鮮集團競爭

lovemost 06/21 01:15你自己再多觀查一下就是了，你的價位對竹科人來說並

lovemost 06/21 01:16不貴，不是聚餐會去的，就是要做平日晚餐為主的店

smile36 06/21 01:22或許可考慮送園區廠商試吃、推銷會議餐盒和外帶外送

smile36 06/21 01:22但平台的問題需要解決

k91011022 06/21 01:30這疫情下 可以考慮冷凍食品

Fast5566 06/21 01:56新竹租金太貴了 大多公司也供餐 不好做

scien 06/21 02:09房租 食材 人事很容易計算，再來就你準備金可以在

scien 06/21 02:09疫情狀態下撐多少天

republic 06/21 02:13關新路非連鎖店就等著倒八

moonight012406/21 05:00我覺得食品路不太適合，平常要吃好料還是往巨城.

moonight012406/21 05:00市區.東門市場.甚至竹北，選擇比較多，至少我住這

moonight012406/21 05:00邊十幾年下來，這邊單價200有做起來的沒幾家

moonight012406/21 05:05如果我是你我會考慮做純外帶店，你做人均200的蠻

moonight012406/21 05:05吃力不討好的，你要考慮這類餐飲的翻桌率

zebra79979 06/21 07:03最近不適合開店吧，至少等疫情結束

skevin 06/21 08:31食品 東南。是便當小ㄔ戰區 200以上免來了

skevin 06/21 08:32關新路 大概開10間倒9間 平常中午多半沒客人

skevin 06/21 08:33周遭同事很少月約週五關新路

skevin 06/21 08:34就已經住那邊的人 平常日中午不想去那吃

skevin 06/21 08:35假日會特別去關新路ㄔ飯的非園區人 又很少

skevin 06/21 08:35最後客群。 就是假日住附近住戶

Reg1001 06/21 08:38你可以參考禧樂，算是之前生意很好的日式料理

gacktson110206/21 08:45這陣子你可以先做功課，等疫情緩和些在開始考慮要

gacktson110206/21 08:45不要進行比較好

Lenyog 06/21 08:47丼飯 一大堆 怎麼老有人要開這種 利潤很高?

sharge 06/21 08:47私心推南寮附近，有很多新大樓。也很缺你這一類型

sharge 06/21 08:47的食物～

Lenyog 06/21 08:48感覺不太合時..現在流行健身便當類似的..健康路線

Lenyog 06/21 08:48丼飯 壽司 聽起來就很沒吸引力...-.-

Elfgj 06/21 08:51要來挑戰一級戰區關東橋嗎?

Lenyog 06/21 08:51200上下 怎麼看就跟吉野家差不多的東西...哀..

littlebun 06/21 09:08慈雲路 缺餐廳

qss05 06/21 09:08東門市場有攤位的話，先去東門市場累積人氣吧，商

qss05 06/21 09:08圈都是找死的，如果你的東西品質真的很高，你也要

qss05 06/21 09:08有錢可以撐，有時候機運跟品質也不是正比

bnn 06/21 09:14要穩就是便當店啦 不要想不開

bnn 06/21 09:14甚至你也可以逃避商圈租金 只接公司外送不做內用

bnn 06/21 09:17另外竹北競爭比較沒新竹那麼激烈 可以考慮

lovelyjojo 06/21 09:23有沒有考慮龍山社區阿 那邊沒幾家店但生意都很好

giroolin 06/21 09:37不要再丼飯了@@ 韓式飯捲如何？真正道地的韓式飯捲

giroolin 06/21 09:37不是台式那種。

YouGot5566 06/21 09:50竹北遠百有怎樣嗎？LADY M 旭集 誠品 hooters

YouGot5566 06/21 09:50*招商

usea5a 06/21 09:52我也覺得先做幽靈店面打響知名度 如果真的很順利

usea5a 06/21 09:52 再來考慮開店面這樣

catspajamas 06/21 09:57首推去竹北吧!人口膨脹大家不挑食(?)我親人一路從桃

catspajamas 06/21 09:57園開餐廳到竹北，生意春風得意~

a0000000000106/21 09:58竹東環球市那邊比較適合 你選的點感覺都會倒

hi9060604 06/21 10:03現在園區很多都禁止外送

jeans1020 06/21 10:21飯捲倒更快吧 那種小份量的阿宅工程師吃不飽的

jeans1020 06/21 10:22飯捲那種比較適合補習前的學生或小胃口的女生

jeans1020 06/21 10:25讓我想到上次公司助理下午茶點了巴掌大的健康餐

jeans1020 06/21 10:26後來一堆人私下抱怨難吃又不夠吃

zebra79979 06/21 10:30真的要開，推薦食品路，很多吃的選擇一起護航

waamoon 06/21 10:43食品路上有一家泰式跟一家拉麵疫情前滿常要排隊的，

waamoon 06/21 10:43給你參考

a5249088 06/21 10:46經國商圈也可以

yanshun 06/21 10:47建中路建功路 那邊其實不錯 戶數很多

r34796a 06/21 11:02埔頂二路三路一帶了解看看 那邊晚餐很缺

r34796a 06/21 11:03不過有同性質的壽司郎競爭

waoh 06/21 11:09要好吃，品質要穩定，店內要乾淨，停車要方便

xorosaxo 06/21 11:21長春街也可以考慮，那一條很多外帶小吃，均價也不會

xorosaxo 06/21 11:21太高

xorosaxo 06/21 11:28竹北的話文興路各種價位的餐廳小吃也不少，不過店

xorosaxo 06/21 11:28面接近飽和了，可能要再觀望看看了！

usualforward06/21 11:41一句只在新竹生活了三個月就説不了解然後伸手牌 你

usualforward06/21 11:41還是多住一陣子多看看吧 自己想做生意為什麼要問別

usualforward06/21 11:41人

yiyun51 06/21 11:44 丼飯 壽司外送要顧慮品質還有衛生 …

yesman1214 06/21 12:13疫情因素還搞這個，穩死

yesman1214 06/21 12:15你問一般上班族這個，根本搞錯方向，最近餐飲都轉

yesman1214 06/21 12:15型成冷凍或者及時包了，還搞實體需要資金燒錢的，

yesman1214 06/21 12:15實在無言

antennaboy 06/21 12:57公學甲乙地點不錯，前陣子買便當低消都到95元，希望

antennaboy 06/21 12:57能有預訂外帶免下車服務

tabrisPTT 06/21 12:57建議別衝動，做冷凍即食的食物還比較有機會

ericeuro 06/21 12:58關新跟關墣間的巷子裡

jones2011 06/21 13:45先用幽靈店面吧，要開實體店等解封再說

jones2011 06/21 13:46現在實體店還有機會活下去的就是早餐店

jusay2002 06/21 13:53慈雲路西側+1 龍山公園這塊 這邊餐廳真的少到靠杯..

giroolin 06/21 14:34J大有吃過台北新平洞的麻藥飯捲嗎？是像那樣，或者

giroolin 06/21 14:34韓國市場賣裡面一堆肉煎蛋蔬菜超大一條的那種，怎

giroolin 06/21 14:34麼可能吃不飽。就說不是台式的韓國飯捲了。但我只是

giroolin 06/21 14:34覺得丼飯真的很多間了，建議開其他料理比較好。

a1010101 06/21 14:35推薦公學新城或是馬偕附近 住戶又多 而且商辦也多

G54515 06/21 15:16推1樓 停車很重要

cpli 06/21 15:17等疫情結束再說

kinmengon 06/21 15:23馬階周圍至學府博愛路 綠園國小 到動物園週遭你都

kinmengon 06/21 15:23可以走走看看。 另外城隍廟跟巨城周遭一直都是熱點

kinmengon 06/21 15:23但停車位稀有

kinmengon 06/21 15:26至於店租 關新貴的話那竹北只會更高不會低

kinmengon 06/21 15:29像馬階到愛買附近蠻適合150-500價位。但我印象日式

kinmengon 06/21 15:29料理那裡也蠻多的

besure 06/21 15:42新莊街往新莊火車站後段，還有透天店面的機會

balgi 06/21 18:31建議先把附近類似的店家吃過一遍 有比別人好吃很多

balgi 06/21 18:31再開也不遲

YouGot5566 06/21 18:33高檔貴的開在關新/竹北

YouGot5566 06/21 18:33平價開在金山街/食品路

joe2233344 06/21 19:19先放一下商品圖

shimazu 06/21 19:39你可以開日式沾麵嗎？

fabledqqman 06/21 20:24新竹真的超多日式丼飯 比台北市還密集

yukikochen 06/21 21:30有沒有人要在巨城商圈開夏威夷poke的，要殺去竹北吃

yukikochen 06/21 21:30，好遠啊....

Mulsanne 06/21 21:59我住關新路這邊 這裡生意最好的店大概都一百出頭

Mulsanne 06/21 21:59麥當勞 sukiya 梁社漢之類的 兩百以上的店倒一堆

Mulsanne 06/21 22:00魚鮮原本也是一百多 後來漲價後就回不去了 直接收攤

flowheart 06/21 23:15金山關新競爭太激烈，竹北應該還有生存空間

flowheart 06/21 23:17回推文，慈雲路西側開了很容易倒吧

flowheart 06/21 23:17自成一格，被關在小圈圈裡，很難有人潮

skevin 06/22 00:09關新路那邊,建議你開" 親子餐廳" ..這個才有撐

skevin 06/22 00:09有小朋友玩的, 大人旁邊滑手機那種.

misscrea 06/22 00:27關新停車位多的地方，希望價格落在200元以內可以吃

misscrea 06/22 00:27飽

QAQc 06/22 00:56慈雲路西側現在有摩斯、康是美、壽司郎，也還有招商

QAQc 06/22 00:56中的店面，對人潮應該有點拉力？但這區除了壽司郎已

QAQc 06/22 00:56還有夜市對面那間日式。

misscrea 06/22 00:58有沒有考慮口~燉臭豆腐

misscrea 06/22 00:58關新金山街這裡還沒看過這類店

QAQc 06/22 01:00我是覺得兩百這價位太尷尬，想吃便宜的不會選你，想

QAQc 06/22 01:00吃精緻一點的也不會選你。如果資金、原料、技術都足

QAQc 06/22 01:00夠有自信，那就把價位拉高一點，做出品質跟特色。或

QAQc 06/22 01:00是時間開晚一點賺些酒水。否則坪數小、桌數少、翻桌

QAQc 06/22 01:00率低，對上這附近的租金…很難撐QQ

misscrea 06/22 01:00口x品 燉臭豆腐 加 冬粉

misscrea 06/22 01:00感覺很臭很好吃

borneol 06/22 01:16關新沒有丼飯因為全倒光了啊，至少倒5間了別來找死

googlebook 06/22 01:36只是舉個例子，像是禧樂就開在完全不是鬧區的地方，

googlebook 06/22 01:36但總是看一堆人排隊等待

DFIGHT 06/22 08:04這次疫情基本上你根本開不成 想做上班族？ 全都外

DFIGHT 06/22 08:04帶電話給各家公司去了 這才是大宗 還有人直接一個

DFIGHT 06/22 08:04攤位放外面 一坨上班族直接短短半小時內搶購一空

DFIGHT 06/22 08:04這種消費模式都是固定了 你根本搶不贏吧

DFIGHT 06/22 08:05我嘴砲沒什麼用對吧

DFIGHT 06/22 08:05丼飯 壽司？

DFIGHT 06/22 08:06https://bit.ly/2Ulaqjz

DFIGHT 06/22 08:09建議你自己來看看他們是怎麼搶上班族這一塊的 簡直

DFIGHT 06/22 08:09強到爆 我有次看到攤販在那兒 人群噗啦一聲餓虎撲

DFIGHT 06/22 08:09食一樣 和中壢有位車輪餅車 下午準時推到路中間

DFIGHT 06/22 08:09學生噗上去 半小時賣完 有87像

DFIGHT 06/22 08:10不要變成新竹釋放火車站 鳥不拉屎 買個車輪餅 我看

DFIGHT 06/22 08:10賣一整天都比不上那個下午推車出來的小哥

DFIGHT 06/22 08:10新竹火車站

DFIGHT 06/22 08:10賣

DFIGHT 06/22 08:11笑死 要停車位？ 現在又不能內用 要停車位幹嘛

SIGGRAPH 06/22 08:55高鐵區也是一個選擇 商辦愈來愈多 而且店面意外不貴

vitaminabc 06/22 08:59認同DFI大的看法

DFIGHT 06/22 10:14hi90604大講的我也差點忘了跟你說 現在園區只要正

DFIGHT 06/22 10:14常的上市櫃公司 都 禁止外送 基本上就宣告熊貓 ub

DFIGHT 06/22 10:14ereat死刑 只能公司統一的訂餐和下午茶 你只能乖乖

DFIGHT 06/22 10:14送名片去 對餐廳來說根本是地獄 你要地獄開局嗎？

DFIGHT 06/22 10:14 別傻了 現在進場一起送頭的阿 我是覺得這樣也好

DFIGHT 06/22 10:14啦 美食沙漠就讓他自然淘汰吧 希望這次疫情能改變

DFIGHT 06/22 10:14新竹的伙食

DFIGHT 06/22 10:18現在反倒是那種 外帶送什麼的 都很夯 你真的要開店

DFIGHT 06/22 10:18啦 就建議你把防疫作戰的標語貼在外面 外帶送什麼

DFIGHT 06/22 10:18什麼或是折扣什麼什麼 現在我和同事每個人都在分享

DFIGHT 06/22 10:18吃殺小 像是昨天就聊到紅吱吱牛排 我是沒幫他打廣

DFIGHT 06/22 10:18告拉 我只是說我家有人是白鬍子派 我是紅吱吱派的

DFIGHT 06/22 10:20麥當勞100？我怎麼覺得麥當勞是200 300的價位

DFIGHT 06/22 10:24現在新竹哪裡最夯你知道嗎？ 那種新大樓的 竹科正

DFIGHT 06/22 10:24對面的costco有看到嗎？ 那邊一片新的大樓 還有光

DFIGHT 06/22 10:24復高中正對面的公道五旁邊的住宅 這種大樓都是特斯

DFIGHT 06/22 10:24拉寶馬開出來的 沒見過toyota 消費能力驚人的很 那

DFIGHT 06/22 10:24附近隨便開一家 價位400 500的都很剛好

DFIGHT 06/22 10:25金山食品關新？ 那邊怎麼進場 根本血流成河了你還

DFIGHT 06/22 10:25進場 換來這邊新大樓還比較有發展性

volfken 06/22 10:37學府路就有一間定位差不多的生意很好，不然靠東南

volfken 06/22 10:37街一點客單價就要再低一些

botnet 06/22 13:37良心建議走外送店走向，地點先隨便挑，壓低店租成

botnet 06/22 13:37本，等到名氣做起來再找好地點也不急

botnet 06/22 13:38好地點，光租金就壓的你喘不過氣了

rugalex 06/23 01:11200上下你說真的嗎？ 太貴了吧

ka092708544306/23 02:36關新路啦～一個月房租20幾萬去做做看

ka092708544306/23 02:36你就會明白客人與業者之間立場是不一樣

kevabc1 06/23 16:40食品路學府路東南街這邊這種價位你別想了 紅的明顯

Alan22 06/23 17:18可以選擇坐輪椅賣口香糖.一天收入3000元。馬偕醫院

Alan22 06/23 17:18騎樓就有範例

kukujay 06/23 23:53光復路中興路交界 店租相對便宜沒競爭對手

gginin007 06/29 17:12我家巷口