[問題] 我想開店 新竹商圈請益 （小店面）
如題
想開店 準備籌劃半年左右 在新竹開店
自身已經有技術 廠商 資金
想開20坪以內的丼飯店或壽司店(皆有技術）客單價200上下
客群抓上班族 及家庭為主
唯一不足的是 目前只在新竹生活3個月左右
對於新竹的商圈 以及消費習慣尚未很了解
目前 正往金山 食品 關新 三個位置的生活圈尋找 （不以大條道路旁為目標）租金考量想請教在地的強大鄉民們
有什麼建議 以及選址是否有需注意地方 以及新竹人有什麼特別的消費行為嗎
謝謝
另外 目前也正慢慢了解竹北地區。
有熟識竹北生活圈的 可以也給我建議嗎
謝謝~~
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※ 編輯: cody22w (111.82.18.185 臺灣), 06/20/2021 22:09:12
要做上班族這塊，附近一定要能停車
竹北大遠百問看看招商部分
去這三區看看人流和餐點價格
價位落在哪?
單價200上下
我覺得關新那邊不錯
20坪店面,這幾區的租金至少五六萬起跳,自己先算算
20坪內，客單價才200，關新不適合吧。除非真的疫情
過後大多數人改變習慣都外帶，否則這麼小的坪數做這
種內用為主的店，光要攤平租金就很辛苦了。
功課自己做啊！
丼飯或壽司店，這一帶至少有10家店以上了喔
光埔
慈雲路以西這邊超缺餐廳啊…..
關新這邊日式料理倒掉好幾間了 被租金壓垮的
建議疫情再穩定一點才開
我會建議,在外圍開外送專門就好了
現在我覺得很難，光租金打平就超級困難了
這時候只需要做幽靈店面就可以了，等這波疫情結束再
找店面啦！每個開店的都嘛覺得有技術，但有經營管理
的能力的只有1/3
現在疫情至少到年底都無法內用了，多考慮吧
食品路一帶的話，可以動物園附近。如果靠近西大路
那方向的話這價位比較難
有商品圖可參考嗎？
最近先忍忍，我看一堆店外帶求生存
金山工程師多。看看魚鮮會社狀況。
關新西街如果有便宜店面應該可考慮
食品路有點難度。
竹北安興國小附近，鐵皮屋店面有看過月租2、4萬（很
小不能內用）還有30坪4萬，如果是大樓店面租金不詳
且要看規約有些不能做餐飲，目前無壽司店。而喜來登
商圈吃的比較多，租金不詳也無壽司店。這區客層主要
為家庭，大樓很多。
真的覺得不熟的地點就不要開，一堆外地人以為竹科
錢很好賺，拿著加盟的品牌來想說開店就一定會有生意
，這幾年看下來，一堆加盟或是有自認自己有技術有貨
源就可以開店或開餐廳，問題沒有自己特色也沒地氣，
蜜月期 新鮮感一過就倒了,真的厲害有技術有特色偏
僻地點一樣可以做起來
慈雲路這裡
慈雲路西側
新莊街
不是想潑你冷水，但我覺得沒辦法內用的情況下，在
金山街食品路沒多少人會買單，關埔則是店租太高，
加上你勢必要外送，搭上外送平台抽超級兇的，自己
養人也不划算，搞不好淪為幫房東打工，但往另一方
面想，現在店租部份可能談的空間稍微大一點。
工程師都吃肉，給你參考
你在金山街和關新附近比較有機會存活，竹北丼飯有幾
家300-500的，生意也沒到很好，竹北普遍價位要高點
比較容易，食品路那邊都是平價小吃，你的價位會和當
地格格不入，如果靠近大潤發又有爭鮮集團競爭
你自己再多觀查一下就是了，你的價位對竹科人來說並
不貴，不是聚餐會去的，就是要做平日晚餐為主的店
或許可考慮送園區廠商試吃、推銷會議餐盒和外帶外送
但平台的問題需要解決
這疫情下 可以考慮冷凍食品
新竹租金太貴了 大多公司也供餐 不好做
房租 食材 人事很容易計算，再來就你準備金可以在
疫情狀態下撐多少天
關新路非連鎖店就等著倒八
我覺得食品路不太適合，平常要吃好料還是往巨城.
市區.東門市場.甚至竹北，選擇比較多，至少我住這
邊十幾年下來，這邊單價200有做起來的沒幾家
如果我是你我會考慮做純外帶店，你做人均200的蠻
吃力不討好的，你要考慮這類餐飲的翻桌率
最近不適合開店吧，至少等疫情結束
食品 東南。是便當小ㄔ戰區 200以上免來了
關新路 大概開10間倒9間 平常中午多半沒客人
周遭同事很少月約週五關新路
就已經住那邊的人 平常日中午不想去那吃
假日會特別去關新路ㄔ飯的非園區人 又很少
最後客群。 就是假日住附近住戶
你可以參考禧樂，算是之前生意很好的日式料理
這陣子你可以先做功課，等疫情緩和些在開始考慮要
不要進行比較好
丼飯 一大堆 怎麼老有人要開這種 利潤很高?
私心推南寮附近，有很多新大樓。也很缺你這一類型
的食物～
感覺不太合時..現在流行健身便當類似的..健康路線
丼飯 壽司 聽起來就很沒吸引力...-.-
要來挑戰一級戰區關東橋嗎?
200上下 怎麼看就跟吉野家差不多的東西...哀..
慈雲路 缺餐廳
東門市場有攤位的話，先去東門市場累積人氣吧，商
圈都是找死的，如果你的東西品質真的很高，你也要
有錢可以撐，有時候機運跟品質也不是正比
要穩就是便當店啦 不要想不開
甚至你也可以逃避商圈租金 只接公司外送不做內用
另外竹北競爭比較沒新竹那麼激烈 可以考慮
有沒有考慮龍山社區阿 那邊沒幾家店但生意都很好
不要再丼飯了@@ 韓式飯捲如何？真正道地的韓式飯捲
不是台式那種。
竹北遠百有怎樣嗎？LADY M 旭集 誠品 hooters
*招商
我也覺得先做幽靈店面打響知名度 如果真的很順利
再來考慮開店面這樣
首推去竹北吧!人口膨脹大家不挑食(?)我親人一路從桃
園開餐廳到竹北，生意春風得意~
竹東環球市那邊比較適合 你選的點感覺都會倒
現在園區很多都禁止外送
飯捲倒更快吧 那種小份量的阿宅工程師吃不飽的
飯捲那種比較適合補習前的學生或小胃口的女生
讓我想到上次公司助理下午茶點了巴掌大的健康餐
後來一堆人私下抱怨難吃又不夠吃
真的要開，推薦食品路，很多吃的選擇一起護航
食品路上有一家泰式跟一家拉麵疫情前滿常要排隊的，
給你參考
經國商圈也可以
建中路建功路 那邊其實不錯 戶數很多
埔頂二路三路一帶了解看看 那邊晚餐很缺
不過有同性質的壽司郎競爭
要好吃，品質要穩定，店內要乾淨，停車要方便
長春街也可以考慮，那一條很多外帶小吃，均價也不會
太高
竹北的話文興路各種價位的餐廳小吃也不少，不過店
面接近飽和了，可能要再觀望看看了！
一句只在新竹生活了三個月就説不了解然後伸手牌 你
還是多住一陣子多看看吧 自己想做生意為什麼要問別
人
丼飯 壽司外送要顧慮品質還有衛生 …
疫情因素還搞這個，穩死
你問一般上班族這個，根本搞錯方向，最近餐飲都轉
型成冷凍或者及時包了，還搞實體需要資金燒錢的，
實在無言
公學甲乙地點不錯，前陣子買便當低消都到95元，希望
能有預訂外帶免下車服務
建議別衝動，做冷凍即食的食物還比較有機會
關新跟關墣間的巷子裡
先用幽靈店面吧，要開實體店等解封再說
現在實體店還有機會活下去的就是早餐店
慈雲路西側+1 龍山公園這塊 這邊餐廳真的少到靠杯..
J大有吃過台北新平洞的麻藥飯捲嗎？是像那樣，或者
韓國市場賣裡面一堆肉煎蛋蔬菜超大一條的那種，怎
麼可能吃不飽。就說不是台式的韓國飯捲了。但我只是
覺得丼飯真的很多間了，建議開其他料理比較好。
推薦公學新城或是馬偕附近 住戶又多 而且商辦也多
推1樓 停車很重要
等疫情結束再說
馬階周圍至學府博愛路 綠園國小 到動物園週遭你都
可以走走看看。 另外城隍廟跟巨城周遭一直都是熱點
但停車位稀有
至於店租 關新貴的話那竹北只會更高不會低
像馬階到愛買附近蠻適合150-500價位。但我印象日式
料理那裡也蠻多的
新莊街往新莊火車站後段，還有透天店面的機會
建議先把附近類似的店家吃過一遍 有比別人好吃很多
再開也不遲
高檔貴的開在關新/竹北
平價開在金山街/食品路
先放一下商品圖
你可以開日式沾麵嗎？
新竹真的超多日式丼飯 比台北市還密集
有沒有人要在巨城商圈開夏威夷poke的，要殺去竹北吃
，好遠啊....
我住關新路這邊 這裡生意最好的店大概都一百出頭
麥當勞 sukiya 梁社漢之類的 兩百以上的店倒一堆
魚鮮原本也是一百多 後來漲價後就回不去了 直接收攤
金山關新競爭太激烈，竹北應該還有生存空間
回推文，慈雲路西側開了很容易倒吧
自成一格，被關在小圈圈裡，很難有人潮
關新路那邊,建議你開" 親子餐廳" ..這個才有撐
有小朋友玩的, 大人旁邊滑手機那種.
關新停車位多的地方，希望價格落在200元以內可以吃
飽
慈雲路西側現在有摩斯、康是美、壽司郎，也還有招商
中的店面，對人潮應該有點拉力？但這區除了壽司郎已
還有夜市對面那間日式。
有沒有考慮口~燉臭豆腐
關新金山街這裡還沒看過這類店
我是覺得兩百這價位太尷尬，想吃便宜的不會選你，想
吃精緻一點的也不會選你。如果資金、原料、技術都足
夠有自信，那就把價位拉高一點，做出品質跟特色。或
是時間開晚一點賺些酒水。否則坪數小、桌數少、翻桌
率低，對上這附近的租金…很難撐QQ
口x品 燉臭豆腐 加 冬粉
感覺很臭很好吃
關新沒有丼飯因為全倒光了啊，至少倒5間了別來找死
只是舉個例子，像是禧樂就開在完全不是鬧區的地方，
但總是看一堆人排隊等待
這次疫情基本上你根本開不成 想做上班族？ 全都外
帶電話給各家公司去了 這才是大宗 還有人直接一個
攤位放外面 一坨上班族直接短短半小時內搶購一空
這種消費模式都是固定了 你根本搶不贏吧
我嘴砲沒什麼用對吧
丼飯 壽司？
建議你自己來看看他們是怎麼搶上班族這一塊的 簡直
強到爆 我有次看到攤販在那兒 人群噗啦一聲餓虎撲
食一樣 和中壢有位車輪餅車 下午準時推到路中間
學生噗上去 半小時賣完 有87像
不要變成新竹釋放火車站 鳥不拉屎 買個車輪餅 我看
賣一整天都比不上那個下午推車出來的小哥
新竹火車站
賣
笑死 要停車位？ 現在又不能內用 要停車位幹嘛
高鐵區也是一個選擇 商辦愈來愈多 而且店面意外不貴
認同DFI大的看法
hi90604大講的我也差點忘了跟你說 現在園區只要正
常的上市櫃公司 都 禁止外送 基本上就宣告熊貓 ub
ereat死刑 只能公司統一的訂餐和下午茶 你只能乖乖
送名片去 對餐廳來說根本是地獄 你要地獄開局嗎？
別傻了 現在進場一起送頭的阿 我是覺得這樣也好
啦 美食沙漠就讓他自然淘汰吧 希望這次疫情能改變
新竹的伙食
現在反倒是那種 外帶送什麼的 都很夯 你真的要開店
啦 就建議你把防疫作戰的標語貼在外面 外帶送什麼
什麼或是折扣什麼什麼 現在我和同事每個人都在分享
吃殺小 像是昨天就聊到紅吱吱牛排 我是沒幫他打廣
告拉 我只是說我家有人是白鬍子派 我是紅吱吱派的
麥當勞100？我怎麼覺得麥當勞是200 300的價位
現在新竹哪裡最夯你知道嗎？ 那種新大樓的 竹科正
對面的costco有看到嗎？ 那邊一片新的大樓 還有光
復高中正對面的公道五旁邊的住宅 這種大樓都是特斯
拉寶馬開出來的 沒見過toyota 消費能力驚人的很 那
附近隨便開一家 價位400 500的都很剛好
金山食品關新？ 那邊怎麼進場 根本血流成河了你還
進場 換來這邊新大樓還比較有發展性
學府路就有一間定位差不多的生意很好，不然靠東南
街一點客單價就要再低一些
良心建議走外送店走向，地點先隨便挑，壓低店租成
本，等到名氣做起來再找好地點也不急
好地點，光租金就壓的你喘不過氣了
200上下你說真的嗎？ 太貴了吧
關新路啦～一個月房租20幾萬去做做看
你就會明白客人與業者之間立場是不一樣
食品路學府路東南街這邊這種價位你別想了 紅的明顯
可以選擇坐輪椅賣口香糖.一天收入3000元。馬偕醫院
騎樓就有範例
光復路中興路交界 店租相對便宜沒競爭對手
我家巷口
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Re: [請益] 新竹/竹南 自住地點選擇我本身30幾年台北人 在台北開店 因為有開分店需求 從之前竹南運動公園附近買一間之外 後來也補進了青埔高鐵、竹北高鐵店面![Re: [請益] 新竹/竹南 自住地點選擇](https://i.imgur.com/rjqQLApb.jpg "Re: [請益] 新竹/竹南 自住地點選擇")
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[閒聊] 為什麼新竹沒有ikea如題，整個大新竹地區房價跟消費水準已經跟台北一樣，卻沒有一間ikea實在太小看新竹地 區的消費能力了吧 好奇如果ikea願意來新竹開店，還有哪邊的地是可以蓋的呢？ --26
[問題] 竹北竹市生活工作通勤各位好 最近發現很多工作竟然都在新竹市或竹北 即使到過新竹也兩指指頭數得出來 實際就是不熟 可是要前往面試同時考慮往後的通勤16
該自己開店還是頂店第一次發文請見諒 請問各位大哥大姐 目前人在彰化，另一半在新竹工作 之前有跟朋友一起開店但後來拆夥收掉了 我自己原本是計畫疫情趨緩後到新竹創業賣蘿蔔糕，現階段是自己研究並試做中8
[問卦] 君悅排骨為何不去新竹開店？剛剛搜尋了一下 發現新竹沒有 我覺得君悅排骨還滿好吃的 只是有點小貴 但是新竹人收入高 應該沒差吧 那麼 君悅排骨為何不去新竹開店？7
[問題] 新竹地區的食品供應商因為開店的需求，想要找能提供薯條、雞塊等炸物的供應商。目前有找到竹北的福記，但我們店的所在地他們沒辦法配送，想問問看版上有沒有人也是做生意的，可以提供相關資訊，謝謝～ -- Sent from nPTT on my iPhone XS Max China --
[學習] 付費-台北5/29想開店?選對商圈地點就成功想開店?選對商圈地點就成功一半 ＊在決定一間店面前，你有想過要怎麼判斷出營業額嗎？ ＊投入大筆資金之後才發現經營有狀況又找不出問題嗎？ 你知道嗎？光看地點就能基本判斷出你的的成功率！但是，在王老師 近20年的顧問經歷中有7~8成的經營不順跟錯誤的地點選擇或多或少有關係![[學習] 付費-台北5/29想開店?選對商圈地點就成功](https://cdn.holkee.com/images/site/upload/5f40c04d-00001512-ba8e-4c37e062sodbb/204613228174bd15325e013a67fe35a6_share.png "[學習] 付費-台北5/29想開店?選對商圈地點就成功")
