[問題] 請問這個可以找誰處理？
請問 我們管委會（某ㄧ樓住戶自稱），請人家來處理頂樓外牆剝落的部分
https://i.imgur.com/f0S6PCY.jpg
施工人員處理2天就打道回府，
頂樓外牆的確把石頭清掉、打掉、處理好了。
可是我們家陽台天花板內部變這樣（圖一內部）
左邊
https://i.imgur.com/yGz4QGL.jpg
https://i.imgur.com/i6Xtmzt.jpg
陽台前方
https://i.imgur.com/Aq30LoW.jpg
https://i.imgur.com/pRKztjK.jpg
有與管委會住戶跟原施工人員做聯繫，
他們都不願意處理。
施工人員說那個不是他們用的，
可是我明明就看到他們的人垂降在旁邊打掉。
管委會住戶說與他們無關，不願意處理。
請問大家，這個天花板不是與頂樓外牆有連接嗎？
這個部分是就是施作頂樓外牆要處理的範圍？
還是？
另外請問，對方不處理我可以怎麼處理呢？
有推薦的師傅可以來確認誰該負責這個範圍嗎？
看到天花板鋼筋都外露，實在很不舒服。
謝謝大家
--
提告啊啊
先申請調解，如有施工前照片比較好申訴
沒有拍到施工前的照片，因為也不知道對方會處理成這樣 另外請問大家有推薦的師傅嗎？
※ 編輯: kwaiigirl (114.137.254.202 臺灣), 08/07/2021 11:04:22看圖片，我覺得應該不是施工廠商弄的，
你說當時廠商只是把掉裂的水泥敲下，並沒有做後續
的恢復及防水。
漏水會導致鋼筋鏽蝕膨脹撐裂水泥。
有詢問過施工單位是做：補強外牆+防水
※ 編輯: kwaiigirl (114.137.254.202 臺灣), 08/07/2021 11:12:38如沒有處理，以後會更嚴重。這情形要找泥作處理，
還一定要做防水
之前遇過類似問題問過律師他說如果大社區的話一般都
是管委有義務去協商,不過你們那個只是一般住戶可能
就要你自己去處理,你要去知道對方公司名稱 聯絡方
式 負責人電話等才能去申請調解,調解不成就只能告
損毀,然後追訴期只有兩年
之前頂樓施工結果我租屋淹水管委跟工班也是互踢皮球
我的天啊，感覺好麻煩 如果我請另一個師傅來看，確認責任後跟原施工人員討論，不知道這樣可行嗎？ 是找泥作師傅嗎？ 所以才上來問大家這是原施工人員該負責的？ 還是誰該負責處理的？
※ 編輯: kwaiigirl (114.137.254.202 臺灣), 08/07/2021 11:38:10然後就被拖到超過訴訟期 結果不能賠 哈哈
刑法的毀損要故意 告什麼毀損 …
看起來是鋼筋膨脹 撐破水泥 覺得跟施工沒有關係
除非有施工前的照片能舉證。不然很難
不少頂樓的舊房子都有這樣的狀況
外牆是由管委會管理的，你要跟他硬拗，他只會叫你
拆掉吧，有危險可能性...要是沒有成立管委會（有章
程），那個地方你只能自己處理了
聽起來好像只能自認倒霉 就會提告 對方擺爛也是沒
用
所以你房子是在新竹嗎？不是已經很多人給你意見了，
都沒有你要的嗎
其他板的回覆也夠多了吧
我是覺得，你家連結到外部的地方崩壞了，你沒有要處
理自保，別人來處理好外部了，你覺得自己的地方「被
破壞」，這很不合理，一來是整塊都已經陸續崩壞了，
只是你半夜覺得，從那個鋼筋部份，看得出來是早就
鏽蝕了，二來是別人處理了外部，你也要自己處理內
部啊！
更正「不覺得」
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