[問題] 北市40坪老公寓翻新的費用怎麼抓?
想請問各位有經驗的朋友們
我有一間台北市老公寓(47y)
室內坪數約41坪含陽台
目前格局為3房2廳2衛2陽台 (後陽台有外推)
最近想要全室翻新整理
格局變動+水路電路重拉+全室防水處理+設計
格局想變更為4房2廳2衛3陽台 (後陽台做回來)
上網查了一下設計師的估價
老屋需要抓$10-$15W/p 預算
這樣不就要$400-$600W了!!!
感覺有點嚇人!!!
大家都這樣抓嗎?
不知道有沒有有經驗的人可以分享一下….
謝謝
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看文章是要整間打掉全部重做
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近年經手的案例 都偏簡單做
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公寓24坪1.5間廁所全室重做250萬
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公寓28坪1間廁所大概230萬
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40坪兩間廁所可以粗抓280-300為基本盤
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剩多少再來決定風格跟設計
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或是多問幾家風格喜歡的公司請他們評估
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400+萬是認真做的價格。 台北市的老公寓其實很多人都這樣花
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費。只是通常一般沒經驗的人不相信而已~等你走過一回就相
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信了。
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我近期剛裝潢完工,新北社區大樓25年房,室內22坪全室
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打掉重新隔間、衛浴管線移位,花費約218萬,供您參考
推
我自己是木工統包。
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去年整理台北房子
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門窗全換 浴室重做
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全室天花
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廚具 中島
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玄關櫃
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主臥更衣間
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花費 400萬 供參
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我舊公寓28坪整間做完250供參考
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如果你想要設計師的作品,至少400+沒錯。這價格以下不是做不
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到。但成品一定有差
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300
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一分錢 一分貨,材料好壞價差翻倍,多少錢說不準,看
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你要的檔次
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剛做完,49年,29坪,350萬(不含監工費,含冷氣),
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真的不只是噴錢還有噴血的感覺QQ
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補充:應該算350-380萬,因為還有跑照、台電申請費等
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額外算
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比起買新房但空間小,寧可投資裝潢上
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北市室內40坪50年有找設計師剛完工三個月花了450w…..
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但我房子是窄巷二樓所以人工搬運費用多了不少QQ
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Re: [新聞] 屏東建商高調挺抑制房價 刊廣告「不賣非喔4喔。 368萬元單價 3房2廳2衛1陽台 格局 26年 屋齡7
[請益] 預售屋格局請益今天去看了預售屋建案,其中剩餘的格局比較喜歡下列,想問大家的意見 「#除了衛浴外牆外都沒隔間,所以到時可以自己隔」 A 室內含陽台約23坪 2+1房,兩衛浴(其中一間無開窗),有前陽台和工作陽台6
[問題] 請問這種情況可以請統包而非設計師嗎?地點:台北市 大家好,我在公告看到一段話: 室內設計是指工程之前的設計規劃和圖面生產, 室內裝潢是指工程過程。 我們不專業丈量後,利用「躺平設計家」做了格局規劃,2
新北新莊 中古屋翻新1、案件地點 :新北市新莊區 2、房屋類型:30年公寓2F ,無電梯 3、房屋坪數:約36坪 4、房屋格局:3房 2廳 2衛 前後陽台 5、裝潢預算:160W(不含系統傢俱 不含廚具 不含空調)2
[問題] 鳳山4年中古屋輕裝修(重po)1、案件地點 : 高雄鳳山華鳳特區 2、房屋類型:大樓(屋齡3-4年) 3、房屋坪數:室內20坪(扣掉衛浴約17坪) 4、房屋格局:2+1房2廳2衛2陽台 5、裝潢預算 : 30萬1
[問題] 新北鶯歌老公寓 翻新+設計裝潢統包1、案件地點:新北市鶯歌區 2、房屋類型:電梯大樓26年 3、房屋坪數:室內約 25坪 4、房屋格局:3房1廳1衛1陽台 5、裝潢預算:100萬1
[心得] 台北市舊屋翻新1. 案件地點 :台北市文山區舊屋翻新 2. 房屋類型:電梯華廈(屋齡20年) 3. 房屋坪數:31坪含陽台 4. 房屋格局:3房2廳2衛2陽台 5. 裝潢預算:250萬工程款含設計監工費1
台北市永樂市場附近老宅翻修徵統包1、案件地點 : 台北市大同區 2、房屋類型: 公寓 3、房屋坪數: 31坪 4、房屋格局:3房、2廳、2衛、1陽台 5、裝潢預算 : 150左右- 1、案件地點 :基隆市中山區 2、房屋類型:(電梯大樓、屋齡23年) 3、房屋坪數:35坪(上下兩層含陽台) 4、格局:3房2廳1.5衛2陽台(4米5樓中樓) 5、裝潢預算 : 現場評估再討論(不含家電/家具)
- 1、案件地點 :新北林口文化二路一段 2、房屋類型:中古15年電梯大樓 3、房屋坪數:室內+陽台 20坪 4、房屋格局:2房2廳1衛 5、裝潢預算 : 30-40萬