[問題] 老屋需要做天花板防水嗎?

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不好意思昨天詢問過，今晚談價格，還有一些問題想確認 目前問題： 1. 大樓外牆漏水處理方式？（在4樓） 2. 牆內&牆外防水處理費用約多少？ 3. 屋主在跟仲介簽的委託賣屋確認事項中有說有壁癌，但已修復，是不是以後發生漏水

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翻新又分精裝和裸裝. 我大多時候都喜歡賣裸裝,不囉嗦,另外價格不會拱很高所以銀行估價不會落差太大. 精裝要注意他有沒有把壁癌或漏水處給包起來. 電線不要太菜鳥的投資客應該都會拉新. 但不排除有笨蛋投資客沒有把電線拉新.

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首先感謝大家前幾天推文的建議，已經跟太太開始看房 因為理想的條件滿明確的，所以這週末已經馬不停蹄的看了七間，滿有趣的xD 現在有一間各項條件都符合我們需求，唯一的問題（可能是大問題？）在天花板和牆壁有鋼筋外露和斷層的狀況，如果是整棟結構上的問題，那即使我們修繕意義也不大，就完全不考慮了，太危險。 該物件是5層樓老公寓的第4層。 從1到3樓的梯間狀況都良好，沒有裂縫跟異常，外牆也沒有磁磚掉落或是裂縫，但是到4樓門口的天花板就開始出現水泥剝落的情形

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是這樣的，我老家去年花了百來萬老屋翻新，結果可能是師傅沒有把浴室地板防水層做好 ，導致樓下天花板會漏水。 為什麼知道是地板勒？是因為日昨我請抓漏的來看，他們專業的能力測試了進水、排水跟 地板，結果發現是地板防水沒做好。 我跟一個師傅在樓下鄰居那，另一個師傅在我家浴室一一測試，然後把水弄在地板一直沖

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推薦 世強 防水防漏工程 當時也是在板上古早的文章搜尋到的推薦師傅, 近幾年沒有心得文, 還是試看看了 @房屋症狀:

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大家好~ 最近發現裡天花板有壁癌、油漆剝落~ (40-45老房子) 照片→ 因為樓上住戶有點失智7x-8x歲的老太太,通溝上有個困難~

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家裡天花板之前水泥剝落 有人知道這個要怎麼處理嗎？ 因為範圍不大想說自己處理即可 （真的沒辦法再請師傅來用） 有稍微上網看一下教學影片

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如題，家人剛買二十年國宅中古屋（台北某河岸邊） 有兩間衛浴，原本預計都要拆掉重做 但預估天花板、牆壁、地磚、門、防水、衛浴設備都要重做，費用真的不少 但預算實在有限，不知道要怎麼取捨 考量其中一間衛浴地磚和牆壁狀況還算良好

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前陣子浴室漏水打針，應該是防水層有破的關係 乾區糞管周圍漏水，水滴很慢的漏 後來打針以後就沒有水滴 但是樓下糞管周圍天花板卻還是濕濕的(顏色深色部分)

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最近要整理房間，之前是租給了朋友五六年。 這個房間在五樓，但是之前有做鐵皮與防水，其實做的還不錯，這幾年其實都沒有漏水壁 癌問題。所以一開始有想過是不是漏水潮濕的問題。 不過請師傅來，他說天花板上方沒有漏水，可能是之前有人抽菸？ 我知道抽菸的話天花板都是黃的，但是又覺得有點怪怪的？因為也不像是煮東西蒸汽造成