[心得] 基隆老屋翻新裝潢，30坪老公寓大改造

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【 房屋資訊與裝潢費用 】

　　

屋　　況｜基隆，40年中古屋，施作坪數約 30 坪

費　　用｜約 120-140 萬

裝潢需求｜約 40 年老公寓，4樓無電梯老屋翻新。約30坪，管線皆須重拉，注重防水基礎工程，目前已拆除清運完畢，全室只剩樑柱。

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裝潢施工過程&平面配置圖

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因為有舊家的居住心得、諸多的不便都希望在新家可以改善。

空間需求是三房兩廳兩衛，入門處有留一個落塵區搭配超大收納鞋櫃，磁磚用了現在流行的花磚，讓簡約的風格裡有一點小繽紛。

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我們比較重視公共空間、假日也經常有朋友來訪，因此把客廳空間放大、不做過多隔間，也把採光最好的區域留給客廳，然後規劃充足的書櫃、收納空間，放零食、小朋友的書什麼的。

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臥榻是設計師建議的，原本擔心不實用，但他幫我把窗台下空間也做了收納，非常滿意，滿足了收納功能、若聚餐人多的時候也有多一個區域可讓人坐著或休息，完工後很喜歡這個臥榻區，坐在這邊看書採光很好、感覺超棒。

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客廳沙發背牆是參考設計師前一個作品，覺得效果不錯，用特殊漆加了三盞投射燈效果超棒，超級喜歡！

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沙發是去PTT人氣很高的庫克沙發買的，老闆很有耐心解說，而且都可以依照喜歡的樣式客製化，坐起來也很舒適就下訂了，剛好也有團購活動，又省了4000超開心。

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然後以前在客廳吃飯會覺得桌子不夠高也不夠大，因此還是需要餐桌好好用餐，所以還是規劃了餐廳區。

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有參考現在很多空間規劃，現在流行客餐廳合併，這樣客廳跟餐廳空間還可以互相交流。

因為周末會自己煎牛排，還是希望廚房有拉門阻隔油煙，所以選了這種玻璃拉門，平常收起來也不太佔空間，整個穿透性很好。

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廚房選了最安全的配色、白色櫥櫃跟深灰色磁磚。

以前舊家廚房很小，煮東西備料東西都沒地方放，現在這裡空間很足夠，後面特別多加一個中島桌，煮好的東西或備料都很方便、也可以當小吧檯。

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洗碗機是Costco購買的獨立式12人份，CP值很高。

　　

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餐廳旁邊是工作陽台，採光很好曬衣空間超大，裝了夏至島雙桿手搖式曬衣架。

目前用起來覺得非常方便，不用再拿桿子弄到手酸，洗完衣服直接掛上去，床單也可以直接晾在曬衣桿上，然後掛完升到上面也很省空間，超級推薦。

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主臥需求很簡單、就是要有足夠的衣櫃，讓我不用換季收衣服，因此做了整排的衣櫃，窗台下一樣做了收納空間。

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衛浴的部分搭配TOTO恆溫龍頭、暖風機、免治馬桶，還有浴櫃，也是打造成五星級飯店等級，洗澡、上廁所都超級舒適！

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兩間小孩房因為考量以後長大變動比較大，就沒有做系統衣櫃，現在還小兩個先睡同一間，另一間先當遊戲室，玩具玩好就叫小孩全部收到遊戲室，終於可以還我一個清爽乾淨的客廳了。

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地板是用寶陞國際BAUSEN SPC石塑地版，號稱保固25年。

原本超耐磨木地板跟SPC猶豫很久，但基隆比較潮濕、很擔心木地板維護問題，所以最後選了SPC地板，目前用起來覺得跟木地板沒兩樣，也比較不用擔心潮濕問題，還不錯。

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窗簾是隆美的，原來窗簾也是不便宜，本來客廳也要做一紗一布，但我們坐南朝北，好像客廳也不太會有陽光直曬的問題，又有預算考量所以只有先做紗，想說有需要再加做布簾，後來發現有紗就夠了，還好沒浪費錢。

以上開箱分享完畢，不知不覺寫了超多，背後真的是超多辛酸血淚史！

　　

　　

　　

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