[心得] 自己統包不專業開箱-後續與心得

不想看我落落長碎念的，請直接往下有分享最近看到的鄉村風。

終於終於，跟我那個統包的事情總算告一段落，可以放開講一下
我的心得了….我就是遇到這位，還是PTT上找的。
https://reurl.cc/73QLLb

-------------往下看前請注意下面這段-------------
現在對裝修也算是最專業的外行人了，來說說我的看法，不一定對，
僅供參考。先說我不是針對所有人，而是一般通常情形，也許你親戚
朋友或巷口那家不會這樣。
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一般大家都是好不容易買到一間房子，裝潢的預算當然是能省則省，
但是裝潢並不像一般我們買東西一樣，比如買家電，有一定的品牌與
型號，上網比價很容易，裝修就很難說了，幾乎都是客製化的東西，
比價不易。

我的意思大概就像這段影片，當你的預算過低，不是被以次充好就是
被騙，不然就是被事後加價，加不成就亂做或爛尾。
https://reurl.cc/GbyLvA

當大公司很貴(詩肯柚木，歐德之類的)，小公司跟一般統包怕沒保障的
時候，在意價錢沒預算乾脆就ikea家具買一買，燈具浴室裝修之類的就
找特力屋之類的就好。
我認為跟下面這篇一樣，我也不認為特力屋有多好多便宜，工班也是外包
，但至少有問題你找的到人，一般統包跟小公司，放生你的機率非常高。
https://reurl.cc/EZlL5n

上一篇有好幾位私信我想找C君的鄉民，應該最後都會找設計師或統包，
現在的人都很忙，如果有一個人可以幫你統合一切會比較方便。但是，目前
我看到的問題是….

1：這個東西行情是100，要更好要200，我怎麼知道行情真的是100，如果
我選200會不會實際上還是做100的，反正你也看不懂或包在裡面看不到….

2：每個工班都只做自己的事，不一定會管下一個好不好做，比如天花板給
你平釘過去，沒留孔給水電裝燈，亂移冷氣排水管的，反正包在裡面誰
知道(排水不良修冷氣你會氣死….)

3：設計師或統包案場不一定只有你家，全世界只有你自己最在意你自己家
，不是你的設計師或統包，你還是要盯著他們，不盯著等做完發現做錯要嘛
接受不然再來改，對你來說只是想要改成本來說好的樣子，對他們來說是等於
再做一次，遇到不負責的麻煩糾紛隨即跟著來。

再來常看到的徵求文都會附的這些條件，我加一下我的心得供大家參考。

1：有營業登記/室內設計證照/工程管理證照
營業登記不難，合格證照應該會跟報價有關，畢竟很多設計師統包沒有證照，
看完價差一般人會怎麼選？

2：請提供作品集
圖拍起來都很漂亮，細節看我上一篇…..

3：固定工班者優先考慮
案子少或太小間，很難有固定工班，養得起固定工班的很少。好的工班都
很搶手，例如如果年前還很有空很好喬的工班或個人，基本上八成是雷了

4：報價明細請採分項報價，提供丈量圖、平面配置圖、3D示意圖、施工設計圖。
這點除非你先付一些費用或確定會簽約，不然我認為很難，大致報價或簡易
圖還有可能。做這些東西都需要時間精力，弄半天被你當問問哥拿來跟別間
比價殺價，好的設計師工班忙都忙死了，哪有空跟你弄這個。

5：施工期間定期回報進度、工程款依進度給付
這點基本上都是如此，但是…..會跑會爛尾的還是一樣，如果他發現沒賺頭
或周轉不過來，尾款不要了給你爛尾，你也完全拿他沒辦法。

以上這些條件全都符合，但你的預算跟花費卻可以很低，如果事情有這麼
美好，那麼這個業界怎麼會有那麼多不良業者跟蟑螂橫行，裝潢糾紛比例
怎麼會那麼高….

我家1層8戶，兩戶不熟，一戶投資客出租只裝冷氣，一戶空屋放著，四戶
中我家是被收訂金跟進場的費用約70%，結果來我家的工班連訂金都沒收到
中途就不來了，我只能自己再出一次。

第二戶是細清糾紛最後也是自己來，第三戶也很神奇，70多萬的裝修費用
被爛尾，還好還有30幾萬沒給，從2021年前就說年後好，然後就一路清明
端午中秋聖誕就乾脆失聯了。第四戶從他走道保護板的報價高到天際來看，
應該也是噴不少錢…..後續來拆保護板的老闆還開口想跟第三戶借錢周轉…
這樣的踩雷率應該算高吧！

好了，說結論了，不管是找個人或公司都好，請記得除了詳閱置底文章以外
，記得查一下該設計師統包或公司名稱公司負責人有沒有裝潢糾紛。民刑事
都查一下比較安心。錢花多花少沒關係，東西要做完做好，不要爛尾捲款失
聯最重要。

另外，只要你的統包或設計師有來你家動工過，事後爛尾或失聯沒做好之類
的一律都算是民事的裝潢糾紛，提告詐欺以刑逼民完全沒辦法，對方公司無
財產或個人無薪轉你完全拿他沒辦法，有營登又怎樣，結束公司或換個負責
人再弄一個營登就好，這也是一堆裝潢糾紛跟這些不良業者沒在怕的原因。
https://law.judicial.gov.tw/FJUD/default.aspx

好了，還是要分享一下前陣子看到的鄉村風。C君是此案的系統櫃小包，
疫情關係很多板子缺貨叫不到，第一個工班做一半就烙跑了，也是個問題
多多的案子。我看完的心得就是，還是上一場台中的板子好一點….

板子跟工班跟上次那場感覺不太一樣…..就…..不好說
https://imgur.com/dFX8JAe

連門都要噴成白的
https://imgur.com/vtKAfG7

成品就這樣，我不懂設計，也沒什麼藝術天份美感，如果不是C君跟我說
設計師弄的是鄉村風，我根本看不出來….我以為的鄉村風是磚頭色，有火爐
之類的….
https://imgur.com/wAGQdIH
https://imgur.com/TWkOLEF
https://imgur.com/twCPCG0
https://imgur.com/5NjHRwS
https://imgur.com/UzvZEGc
https://imgur.com/fygNaDR
https://imgur.com/EYkw3i6
https://imgur.com/WBfCSr8

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