[問題] 不同廠商下的驗收時間詢問
版上各位前輩好,不好意思因第一次裝潢關於驗收的部分有些問題想請教大家。
施工的背景為:
新房是電梯大樓,裝潢工期為三個月,登記的施工時間為 6/10- 9/9
在申請施工前須先繳交3萬元的保證金與3000元的清潔費,此費用皆由屋主這邊負擔。
木工的費用已匯款9成,僅剩3萬多元的尾款。
施工的項目為:木工(包含電視櫃/天花板/玄關櫃/書櫃/衣櫃/批土與油漆)、冷氣、窗簾、燈具、地板。
以上各大項目皆由不同廠商施作
目前遇到的問題為:
木工於上周完成後,木工希望能盡早驗收,但詢問在驗收的流程中如何能確定後續燈具、地板能順利施作,木工公司僅說後續都有保固不必擔心此問題,但針對如何確認卻沒有正面回覆,僅在過程中不停的PUSH 我們趕快驗收。
我們也理解裝潢公司希望可以早點驗收以避免後續工程若發生問題的責任歸屬,但由於始終無法得到明確的資訊,加上與木工簽訂的合約中也有提及一項若與大樓的物業中心驗退有損傷時可從尾款扣除,因此我們希望可以至少等到燈具與地板安裝順利後再驗收,因為第一次裝潢,不知道我們這樣的需求是否不合理太過強人所難
最近與木工公司一直周旋此事,也覺得有些困擾,再麻煩如果有相關裝潢經驗的前輩可以提供建議參考,謝謝
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推
木工跟燈具地板有什麼關係? 不是你各自發包的嗎?
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那扣著他尾款幹嘛?
推
木工統包還是你自己發包各工種,如果是你自己發包,那
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跟木工一點關係都沒有,他做完當然讓你驗收拿尾款,如
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果他統包全部當然是總成承包價留尾款等整個工程完成
推
感覺你發包跟統包沒搞清楚。如果木工不是統包,為何要等其
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他還沒做好的?
爆
[廣宣] 發錢)磁磚太冰冷了嗎?請讓我們幫您換地板各位鄉民大家好,對抗疫情大家都辛苦了 小弟與夥伴們是專門從事SPC卡扣式地板的工作者 我們家使用的SPC卡扣式地板耐火、耐磨、無甲醛、無塑化劑、無重金屬,安全又環保 家中有毛小孩或小寶貝都非常適合 我們對自身材料及施工相有信心爆
Re: [閒聊] 裝潢費用飛高高其實 就我裝潢過兩自己的兩間房子的經驗, 有些想法可以分享。 我覺得這個時代能裝潢簡單一點就盡量簡單一點, 原因如下:69
[心得] 台北室內設計經驗分享推薦(公司立案、費用報價、進度監工)歷時近一年的漫漫室內設計路終於塵埃落定, 大家都說裝潢水很深(咕嚕咕嚕…咕嚕), 在這邊也跟大家分享我的一點經驗, 不能說一定可以幫助到大家, 但希望大家都能找到滿意的室內設計公司,67
Re: [請益] 降低裝潢成本的方法若財力有限請用我過去這個方式可以省非常多: 1.要做請找統包,不要找設計師師事務所 2.先天地壁搞定 天: 先把主要管線藏起來,或者更省,油漆油一油走工業風。 記得電線路和冷氣管路都要算進去。30
Re: [請益] 被主管要求把驗收不合格蓋合格個案 合不合格 不討論 但有些東西 釐清以後 也許您可以比較心安 以下假設您是指驗收紀錄 紀錄 主驗人員 欄位 及 □與契約、圖說、貨樣規定相符。(驗收合格)24
[心得] 台中統包分享日前在版上徵求統包推薦 版友推薦的幾家名單都有去看過風格 當然也有看到網路蟑螂的勸告 由於知道銀行規定太臨時 裝潢貸一定要找報價單能蓋大小章的篩選 只有一星期可以找跟談細節作初步報價 但當下我還沒交屋(預售屋) 所以無法丈量造成處處碰壁14
Re: [閒聊] 後付款的方式有設計公司會做嗎?有的人說,每個客戶都這樣要求,這樣公司要預備幾千萬才夠 但是一個工程的利潤有這麼低嗎? 長年經營的公司會無法先支付分階段的費用嗎? 何況是驗收後客戶就會馬上撥款,收到後才會再進行下一個階段的工程.... 如果這樣倡導是會擋人財路嗎? 也有人怕遇到客人惡意刁難不給工程款,但是消費者遇到一個工程蟑螂賠下去的10
[問卦] 裝潢木工還是室設人員更賺?有三個公費職訓課程 分別是裝潢木工、建築塗裝工、室內設計人員 訓期800~900小時 哪個課程結訓後比較有賺頭? 八卦?11
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