[問題] 聖誕跨年住宿選擇in東京

最近在規劃年底旅行
有以下兩個問題希望地理位置熟的東京達人可以幫忙解答
旅館找得差不多了，現在想要narrow down成1-2個選項

一
希望聖誕節前後可以感受到聖誕氣氛的，要去其他聖誕燈節的交通也方便

1 赤阪見附
2 秋葉原
3 地鐵大手町站附近,東京車站走得到
4 地鐵日本橋與茅場町中間，東京車站也走得到

二
希望跨年後1/2開始的折扣季，逛街方便可以先回旅館放東西再繼續出去逛
也不排斥要搭地鐵電車出去但希望交通方便
目前鎖定銀座百貨公司們，但也不排斥其他選擇
以前都住新宿，這次想要換換其他地方試試

1 銀座七丁目 (其實離銀座中心點有點距離)
2 地鐵東銀座站跟築地市場站中間
以下三者跟銀座無關了
3 地鐵大手町站附近,東京車站走得到
4 地鐵日本橋與茅場町中間，東京車站也走得到 (跨年確定住這裡了)
5 都營新宿線上岩本町與馬食町站(對不起找不到正確的字)中間，JR神田站走得到

最後一個問題，在地鐵圖上圈起來的 https://imgur.com/a/pifHyd9
都營新宿線的岩本町站&日比谷線的秋葉原站有點距離但被圈在一起是什麼意思呢？
站內轉乘嗎但其實在底下超遠的要走一大段才能轉乘?

謝謝各位提供意見並解惑

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