[閒聊] 大統五福怎麼那麼慘？

hellogym 04/22 12:37因為不缺錢啊

stexeric 04/22 12:38不錯了，你看大統新世紀關了，變成悅誠復活，然後現

stexeric 04/22 12:38在又拆了

eulbos 04/22 12:38養地吧

SDFSDF 04/22 12:40你沒看到大統鳳山….

tedpc 04/22 12:41商圈移轉了 從早期鹽埕到三多五福，到現今巨蛋亞灣

sleepyrat 04/22 12:42地上建物跟土地分屬不同房繼承，拆了就沒了~

bearbrik 04/22 12:42和平店也很慘，不缺錢阿

jacklcs 04/22 12:45光是土地增值速度就夠用了！！！

eulbos 04/22 12:47不過精華地段擺爛 高雄好像特別多...

rererere147 04/22 12:51又不缺錢 有差嗎

a7gner 04/22 12:56你替他擔心幹嘛？ 這麼多家可以逛有差他那一家嗎

fjtc12 04/22 12:59到底要老調重彈幾次 人潮轉移並分散了

uericw1357 04/22 13:01希望人潮再起，經濟愈來愈強

sleepyrat 04/22 13:01五福店的地主在等建物拆了，準備蓋醫院~

skylion 04/22 13:03醫院....這種中型的沒意義吧

skylion 04/22 13:03醫院大家都嘛想去醫學中心

KHAkira 04/22 13:04聽老員工講老闆不太想玩百貨，覺得麻煩又難賺

KHAkira 04/22 13:04所以漸漸的轉為將商辦出租，當包租公比較省事

safetoy 04/22 13:04我只會去裡面的大創

lpllpllpl 04/22 13:07關心這間 不如關心對面的停車場XD

plokm1221 04/22 13:09替有錢人擔心？

nht 04/22 13:15和平店都沒開了...

silver0610 04/22 13:19新崛江都沒救了這裡會多好

johnny72100904/22 13:21蓋房子太香了

kuso2005 04/22 13:24原PO也不是替有錢人擔心吧 只是希望熱鬧點

n3688 04/22 13:26老闆錢太多,連好市多都不玩了直接賣掉

sleepyrat 04/22 13:27賣掉好市多股份之後，滿手現金當然慘~~

eupa1973 04/22 13:39巨蛋

Tendo 04/22 13:43hahahahaahahahahahahahahahahahahahahahahahahaha

Xuxxin 04/22 13:44蓋房子比較好賺吧

Xuxxin 04/22 13:45新崛江現在超慘，以前高中的回憶QQ

Xuxxin 04/22 13:45上禮拜六跟同學去那吃飯根本沒啥人

lst77 04/22 13:47新崛江裡也一堆店面出租中呢 而且這棟動線很奇妙不

lst77 04/22 13:47會想進去

querencia 04/22 13:50光是賣好市多股權就賺312億了！

veryloveyou 04/22 13:52你看看對面新崛江其實一樣慘

jason911152 04/22 13:52幹嘛替有錢人擔心

VVinSaber 04/22 13:55人這麼多幹嘛 有些地方就是人少一點逛起來才舒服

VVinSaber 04/22 13:55吧

murmur38 04/22 13:57原po只是覺得佔著精華地段擺爛很不好而已吧

murmur38 04/22 13:57有錢就是能為所欲為

lpllpllpl 04/22 13:59現在趨勢大概就親子設施 才會讓家長願意帶小孩來逛

lpllpllpl 04/22 13:59青少年這塊市場愈來愈難啃了

icekiba 04/22 14:02就沒有青少年了 要吃啥餅

lpllpllpl 04/22 14:09就算去夢時代 我目視啦 接近一半都是親子客群居多

lpllpllpl 04/22 14:10p.s 剛剛才逛完而已

sanwan 04/22 14:12人家就廢，如果是張國煒來可能不一樣了

Qidu 04/22 14:13整棟做成美食街就復活了

Qidu 04/22 14:14百貨公司終究只需要吃的功能

wujiarong 04/22 14:14旁邊的新堀江有看到年輕人嗎？

Qidu 04/22 14:15新崛江也是阿 只剩幾間懷舊吃的

TheArrow 04/22 14:17你可以看看50年前的百貨霸主現在在哪XD

gooooogle 04/22 14:20宏總百貨？

staramit 04/22 14:22業主無心經營 我們擔心也沒用

lpllpllpl 04/22 14:23大新百貨吧？XD

a91031309 04/22 14:27好市多就賺翻了，之前持股一半，後來全部賣給美國總

a91031309 04/22 14:27公司，現在土地一堆，好幾輩子都吃不完

fake 04/22 14:39不知道多久沒有去新堀江了

tingstart 04/22 14:41可以等等看高雄火車站是怎樣的情況

bailan 04/22 14:43以前到處開好幾家超市和大樂也搞到剩民族大樂一間

bailan 04/22 14:45澄清那一家快收掉前一兩年就覺得好像要開不開的，換

bailan 04/22 14:45成家樂福後就差很多....

yao2197 04/22 14:49蓋商辦感覺不錯

madduxH 04/22 14:50大統玩精品跟時尚玩不過漢神，乾脆蓋商辦出租好了

eupa1973 04/22 14:535層樓在那兒呢？現在還會有人想去？這只是一種過程

eupa1973 04/22 14:53而已

madduxH 04/22 14:54拆掉蓋景觀電台+餐廳好了，晚上還能看中央公園

e0936276915 04/22 15:05那整個商圈都這樣不是只有它

lee28119 04/22 15:06他要恢復原狀不給過啊 是我也擺爛

padye 04/22 15:08燒完一直拖，商圈都跑了才蓋個，作死而已

tomatoKD 04/22 15:11大家都去巨蛋商圈了…

ilsr 04/22 15:14大同地多一直漲養地，老派經營不受歡迎

qooisgood 04/22 15:18這塊地改建成新大樓，高度隨便都破200公尺

qooisgood 04/22 15:18這種好地點放著擺爛，這就是大統自己的問題

qooisgood 04/22 15:19而且好市多也把台灣的股份通通收回去

qooisgood 04/22 15:19大統吳家已經沒有躺著賺的金雞母

qooisgood 04/22 15:20不思進取只想做吃空山 這就是南部這些

qooisgood 04/22 15:20傳統老企業家族的問題

qooisgood 04/22 15:21大統對面那塊停車場是陳中和家族的

qooisgood 04/22 15:21也是擺在那幾十年 不開發就是不開發

skylion 04/22 15:23但是大立好像有起色

start0917 04/22 15:30不缺錢光靠地就可以吃好幾代

lpllpllpl 04/22 15:32現在建照發不出那種幾十層以上的建案了吧？

staramit 04/22 15:35我一直覺得這個點如果可以蓋一棟像ATT4FUN一樣有餐

staramit 04/22 15:35廳酒吧夜店的話也許會有搞頭

lpllpllpl 04/22 15:38旁邊不就有一間英地格？

leonidass 04/22 15:50高雄容積率有些會放蠻寬的，看政府要不要開後門

eupa1973 04/22 15:52或許有我們無法了解的家族問題無法取得共識

simonjen 04/22 15:55不缺錢啊！

teramars 04/22 15:58感覺沒什麼用心在經營

chiiiao 04/22 16:03不知道有地下室的賣場

bibiwei 04/22 16:13有考慮把地賣給別人嗎?

neil25 04/22 16:16老闆在經營好市多 沒空啦

allpafighter04/22 16:18哪一棟容積有開後門？

Xuxxin 04/22 16:28地下室以前是燦坤，倒蠻久了

sea0420 04/22 16:32家族擺爛不經營，一個好好的地方被他們整個敗掉

yoshiringo 04/22 16:42好久沒去那邊惹

ga278057 04/22 16:44高雄都一堆老人,根本沒那麼多消費力倒了很正常

Loudway 04/22 16:46怎麼會一堆回幹嘛擔心的

designer 04/22 16:48說穿了那些家族不會經營，本業是當包租公而已。

AGODFATHER 04/22 16:49動線格局超爛

wingthink 04/22 17:29這些空地給板上最懂經營的鄉民經營一定更有聲有色

tsuneo 04/22 17:33不缺錢..搞不好弄掉變停車場

IOUIOUIOU 04/22 17:35有錢人就算放在那邊長草也爽

xupmc 04/22 17:50靠好市多就賺翻了 不缺錢

bailan 04/22 17:51好市多都賣掉了吧

karma584 04/22 17:52ESG不及格

Tendo 04/22 18:00要不...鬥地主?

neoma 04/22 18:37喝地溝油的命，操中南海的心

Kunimoto 04/22 20:00我以為再說和平店

sea0420 04/22 20:40很多地主房東就都市毒瘤

yyc210 04/22 20:45沒差吧 錢太多了 超大地主

kenken0902 04/22 20:47地主不缺

chocoball 04/22 22:49不要說缺不缺的 怎可能不缺 問就是真的沒有方向吧

angel0328 04/22 22:50擔心富豪幹嘛 他們的存款房產躺著好幾代都不是問題

chocoball 04/22 22:50要蓋商辦還是飯店還是百貨很明顯都有風險

lpllpllpl 04/22 23:06自己不蓋也是能租出去的 只是看起來連租金都懶的賺

qooisgood 04/22 23:19大統這塊地是都市計畫是商五，捷運站出口

qooisgood 04/22 23:20還可以走危老，各種容積獎勵疊起來

qooisgood 04/22 23:20以這塊地的面積，破200公尺的大樓

qooisgood 04/22 23:21輕輕鬆鬆，國賓那塊地這麼小

qooisgood 04/22 23:21重建都破兩百了，人家還沒有捷運站的容積獎勵

searchroy 04/22 23:53土地人家的，有本事捧著4、5百億去談嘛！

btwsniper 04/23 00:27同樣是大統集團，大立百貨就比大統還積極招商

howwong 04/23 01:07不缺錢 員工屌上天

imhideji 04/23 01:41真的是老闆不缺錢

Jiuliano 04/23 03:29我來高雄9年現在才知道2F有大創！

siekensou00004/23 04:56二樓有momo大創

xavier08 04/23 07:02就很奇怪啊，唐吉訶德開在這個位子招牌要多大有多

xavier08 04/23 07:02大

louiskuo 04/23 08:01前幾天去西門町，也是倒一堆店，疫情後外國人潮暴

louiskuo 04/23 08:01增，外國人卻只能看這些空店面，商機都沒了

smk0825 04/23 08:57就無心經營又碰到當初興建捷運的果而已~~

destroyss 04/23 09:22賣了好市多股權=沒金雞母？ 家業要坐吃山空可以吃

destroyss 04/23 09:22幾輩子了 土地還一堆 陳家還有一堆沒開發的地 有開

destroyss 04/23 09:22發或賣建商的都是南合興那一脈的

evil006 04/23 09:28高雄現在唯一能逛的剩百貨公司跟規模頗大的兩個夜

evil006 04/23 09:28市而已

evil006 04/23 09:29夢時代，巨蛋跟漢神

showingstar 04/23 09:39昨天巨蛋停沒車位 商圈轉移了

girlsholic 04/23 10:05大家真的不用替這些集團擔心，他們真的不缺錢，缺

girlsholic 04/23 10:05的只是用心經營和招商的心。

senju 04/23 10:37商圈轉移了，以後就是巨蛋、凹子底當永遠的市中心

davidrockcom04/23 11:34唐吉軻德不放五福放大立，真的是頭殼壞去，等著看好

davidrockcom04/23 11:34戲，五福商圈會沒落完全是因為吳家擺爛

kku6869 04/23 11:52其實高雄的新光三越 sogo也日漸黯淡

truffaut 04/23 14:20南高就漢神和夢時代 北高就台中七期 光中港那兩間就

truffaut 04/23 14:20快350億

truffaut 04/23 14:21唐吉訶德滿適合新崛江的 但早人去樓空

louiskuo 04/23 14:49台北的唐吉軻德已經沒人,兩間都一樣,熱度只能維持

louiskuo 04/23 14:49一年

searchroy 04/23 14:51高雄市民該注意的是公家的土地資源運用與活絡。

nogay 04/23 15:04附近都老宅怎麼發展？人口也是問題

tcancer 04/23 15:19人潮都去停車場蓋得靠北大的百貨商場了，五福路那

tcancer 04/23 15:19邊就是沒希望的昨日黃花，早早轉型做別的還有點新

tcancer 04/23 15:19氣象

attpp 04/23 15:20先擔心你自己吧

kasim65 04/23 15:39新崛江慘到不行 而且是整個崛江商圈都落寞了

kasim65 04/23 15:3910年前的新崛江人擠人 現在躺在路面上都不會被踩

kasim65 04/23 15:39但樓上的確說的沒錯 唐吉蠻適合新崛江 整個進駐

kasim65 04/23 15:40不過唐吉卻選擇在大立也不選新崛江

kasim65 04/23 15:40不過新崛江慘也是地主 自作孽不可活 一堆小店面

kasim65 04/23 15:41喊到一個月 10萬15萬 難怪商家倒的倒逃的逃

kasim65 04/23 15:41那時候喊到10-15萬 去巨蛋附近都能租大馬路邊了

kasim65 04/23 15:42南高雄商圈北移 其實很多地主都要負責任

kasim65 04/23 15:43當時崛江中山路店面 喊到一個月30-50萬

kasim65 04/23 15:43那價格去博愛明誠附近都能租更大更廣的店面了

lpllpllpl 04/23 15:59新堀江熱鬧是20年前的事了 不是10年前XD

louiskuo 04/23 16:08新崛江=盜版街=專賣盜版

av8d2124 04/23 16:37反正新崛江那些房東又不缺錢，現在租不出去對他們

av8d2124 04/23 16:37來說也沒差

hantulee 04/23 17:27新堀江不是很多不同地主，之前在那擺攤的朋友意思是

hantulee 04/23 17:27整條街是同一個地主了，不是很多房東

Peteribb 04/23 21:07台灣青少年早就廢了，連逛街都約沒有

lenka152 04/23 21:28…就沒心思經營再講都一樣

s97051581 04/24 19:36人家錢多到花不完 根本不需要想怎麼再賺錢