Re: [新聞] 高雄205兵工廠遷大樹 9月啟動
※ 引述《chter ((分身別查了XD))》之銘言:
: 恕刪
: 一點想法與順序,可以討論
: 1. 高經濟價值產業園區(或特區):科技 或/和 金融,可以並存
: 科技以系統廠、軟體(外商)、IC為主
: 另外,台積電雖是工廠性質,但沒石化鋼鐵的重污染,也是個方向
: 金融特區看能否繼續放寬監管,仿效新港的稅賦減免
金融服務業最大問題就之前ceca講的服貿問題
目前就是無解
台灣的有錢家族主要都還是在台北
你沒有特別的條件人家不可能特地南下過來
除非有本事你高雄搞了個高雄證交所之類的
拉了部分服務金融業過來這裡
但這樣硬幹我是覺得不可能啦XD 服貿闖關我還覺得比較有機會
另外本來二聖凱旋台鐵機廠那塊不是說要變什麼媒體新創園區
後來改成什麼親子鐵道公園
那塊拿來當高雄兒童新樂園的話應該勉強可以
或是就變成金融園區也很夠用
但我對面鄰居(他有左上角的私有地)大概率會不同意這個都更XD
: 2. 國際大型樂園
: 迪士尼、環球影城、樂高
: 交通方便,有捷運、輕軌,亞灣周遭也有許多高級飯店
這個市區目前腹地都太小而且大多數樂園很少蓋在正市中心
近市區唯一有機會蓋樂園的地我覺得是小港機場那塊
中山如果合併的話那塊校地也太小頂多做個水上樂園
解決方法就是南星機場蓋一蓋小港的拿去蓋樂園
剩餘土地做其他開發來自償機場開發費用
甚至要蓋一顆大巨蛋應該也沒問題
: 3. 國際頂間大學(城)或科研中心
: 美歐頂大,電資理工院所
: 工研院、中研院等
: 附屬:實驗學校(小學、國高中)、華僑或歐美學校(小學、國高中)
頂大就看看中山跟高雄大學合併會生出什麼樣的東西
但要考量的點還是少子化問題
除非高雄中山大學可以生出一堆國際生 不然未來也是整併縮編一路
話說之前在大統附近的日本學校校地被陳家收回來後
日本學校還有要另闢校地嗎?不然附屬在中正國小我一直覺得很怪XD
: 4. 大巨蛋 (?)
: 演唱會經濟在世運實現
: 大巨蛋部分功能與世運重疊
: 其他縣市也開始效仿高雄的演唱會經濟
: 如台北既有的大巨蛋
: 新北、桃園、台中準備要蓋,未來勢必多少會有影響(或瓜分)
: (私心這條路高雄已經走過了,應該要走別條)
: 棒球部分,那就要看高雄在地企業、球團,與南部球迷的支持與人流
: 但目前澄清湖球場認養都有問題了,嗯...
: 大概是這樣
大巨蛋的用地我看了看如果中正路台銀+立德應該可以蓋得起來
距離前金捷運站步行也可到周圍也有商場
台銀遷去文化中心南河旁那塊或是205旁的商四土地都很夠他們使用
就地點而言澄清湖改建的效益我覺得還是輸立德
不過蓋大巨蛋的必要性是為了什麼?
如果只是為了演唱會跟棒球賽兩者都有可取代的場地
不然蓋這顆真的只是浪費錢
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台銀有說不會走 除非市府給它們比現在更香的地
不過遷移台銀 用台銀加立德 的確是個好想法
台銀市區很多很多地 1是文化中心五福和平那塊 2是中山光華那塊商四的 這兩塊夠市中心夠市區了 問題是台銀要不要遷走?我覺得問題應該不是地下金庫這麼簡單XD
立德不用想了,台銀不會給地,台銀給地還要變更河東
路用地,困難重重
我記得那邊是商X的 應該可以蓋吧? 如果大巨蛋市府所有 真的要變更問題也不大吃不到圖利問題
金融園區 不是正好適合台銀嗎
我也覺得台銀遷過去中山光華那邊比較適合 那個超大塊可以蓋一個宇宙總部 或是金融園區示範地五福和平那邊地點也不錯旁邊也有捷運站
你去大巨蛋看一次比賽就會知道夏天吹冷氣看球有多爽
框個亞灣亞洲資金管理中心地理位置還不夠大嗎?還金融園區
高雄在政策強推下生個亞洲資金管理中心,結果金管會於今年
十月首度規劃以「亞洲資產管理中心」為定位的「臺灣週」,
地只要不是公園、體育用地,其實要蓋不是問題,但左
右距離不足,台銀給地但右全壘打牆和觀眾席會不足,
你就待動到河東路了,那就很麻煩
是沒錯 我是上次去吃百樂後看了看附近覺得要蓋一顆蛋應該有機會XD 或是台銀釋出他那塊商四去蓋大巨蛋應該夠用 但我是覺得不太可能XD
結果官網列出14個重要活動,只有1個在高雄,其他開幕、論
壇全部都在台北,金融本就不是高雄強項,雖然有錢人也很多
亞資中心就是要吸引全台資金,尤其北部高資產族,若全部都
辦在高雄誰知道?搞笑嗎
樓上要想這樣也行,那高雄設個離客戶遠遠的亞資中心...哈
只要高雄沒有特別的賦稅條件或優勢 就不用想亞洲資產中心有什麼成效 那個真的只是騙騙南部人的
※ 編輯: fireheart988 (115.43.12.52 臺灣), 08/22/2025 16:14:15所以才給高雄一年的時間招商引資,這就是政策利多,不然怎
麼跟台北競爭?
稅賦不談,已經有其他放寬的金融監管
其實台灣參考的日本資產運用立國實現計畫,也不止東
京,還有札晃、大阪和福岡
推升暮X城的房價吧 最直接受益的
不用想了,立德就算加上全台銀空間也不夠,因為他是
細長型的
題材
立德+台銀蓋巨蛋只會重現台北大巨蛋腹地不足的悲劇
,不要再一顆七層樓的巨蛋
高雄演唱會、棒球的場地都有了,真的不需要再多蓋一個
。
樓上講的沒有一個有冷氣,這裡是南部耶,還是要說我們
有小巨蛋可以吹冷氣?
台銀有民代去問過的樣子 他說只要給的地比現在好 會移
高雄巨蛋,高流有冷氣
有冷氣的場地跟沒冷氣的場地 正常人都會選後者
高雄就是需要有冷氣的場地 且高雄也很常因為下雨停賽
翅膀哥不用急 你家邱老闆應該很快就跟進喊大巨蛋
蓋大巨蛋浪費錢?市政府浪費更多怎不去管一管
怎麼有人把自己老闆扣在別人頭上?
不是自己報工作行程、就是自報家門老闆,越來越搞不懂
死忠網軍的行為
台銀移也沒用,那塊地容不下巨蛋,倒是民代一問搞不
好會有人動開發立德的主意
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恕刪 一點想法與順序,可以討論 1. 高經濟價值產業園區(或特區):科技 或/和 金融,可以並存 科技以系統廠、軟體(外商)、IC為主 另外,台積電雖是工廠性質,但沒石化鋼鐵的重污染,也是個方向X
蓋什麼都沒有用 交通爛 薪資低 人口一直外移 不要妄想蓋這些東西人口就會增加8
這幾年軍方節節敗退,先是把台灣重要的205兵工廠趕走,然後新台17開路,又把海軍營 區切成兩半,看看桃子園營區,周圍一堆高樓大廈,營區訓練一目了然,一點隱蔽性都沒 有,屏東大武營區是台灣重要傘兵基地,也被趕走 總之 就是花大錢重新在偏鄉蓋軍營,至於軍人上下班方不方便,軍眷如何安置,甚至 遷建的軍營在作戰時後勤補給方便性,營區的安全,只能嘆息.....2
請教一下 裡面不是有近百戶的住宅嗎? 一併遷移嗎? --13
高雄人可不可以實際點。。。 可以不要再作夢了嗎? 面子工程夠了吧 高雄蓋的蚊子場館還不夠多嗎? 捷運只知延伸到天涯海角,什麽林5
其實這塊地交通很好 假如可以用來作為博弈特區的話,高雄就要真的發大財了 把澳門賭場那套完整搬過來就好 去過澳門賭場的都知道澳門賭場是飯店+賭場+百貨三合一 這可以提供很多就業機會1
說到博奕 其實這個搭配遊輪旅運中心來搞 才比較實在 以前的麗星遊輪就在搞這塊 現在配套措施做的更好 三天兩夜一個人包吃住旅費5000元 出海沒多久就可以合法賭博 還能控管賭客素質 出事想跑也沒地方跑 敢惹事 除非你要跳海 逃亡 要不然是逃到那裡去?41
觀光業有幾種發展方式. 像泰國就是色情業.... 搞到佔GDP25%..... 不要跟我說泰國甚麼自然風光還是都市發展有多好多好..XD 至於賭場,通常是洗錢用為大宗...![Re: [新聞] 高雄205兵工廠遷大樹 9月啟動 Re: [新聞] 高雄205兵工廠遷大樹 9月啟動](https://img.youtube.com/vi/0csA8koKJ-g/mqdefault.jpg)
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如果兵工廠這塊地好好弄,可以看齊香港和新加坡,亞洲各城市的港邊應該只剩高雄有這 麼大塊的地可以好好開發 參考台中把市政機關轉移到七期,高雄市政機關如果重新規劃在這邊,搭配附近特貿三和 海港+機場,高雄會更加國際化,如果要再加大巨蛋,整體空間也是足夠的 --9
大巨蛋 兵工廠對面這一塊 中山路 凱旋路 中華路 時代大道 圈選出來這一塊請gpt算約50公頃 大巨蛋本體約需4公傾,週邊加一加約需10-20
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Re: [分享] 立德棒球場改建的AB方案2024.03.11推文中有人跟紅中一樣念念不忘立德 我只能說 現實就是沒腹地 先別說銀行不給你地 你光是周邊道路整合 可能就有問題 愛河那側 還有河東路 你腹地不夠 勢必河東路也要拿去用44
[討論] 高雄該趁現在蓋新球場吧?台北大巨蛋風波不斷 光是棒球要使用還要被一堆演唱會卡 未來應該也是被滿滿的演唱會卡死 室內球場已經證明了會吸引很多球迷買單進場 還可以吸引原本不進場的球迷57
[討論] 205兵工廠蓋大巨蛋205兵工廠 在高雄夢時代旁邊的地 其中有特貿4C跟D是有打算規劃成運動娛樂用地 有現成捷運跟購物中心42
Re: [討論] 高雄該趁現在蓋新球場吧?看到下面推文有人說 鳳山應該不錯 想到鳳山有個點確實不錯 也比較方正 也比台北大巨蛋的土地面積大一些 台北大巨蛋體育園區10.2公頃 而鳳山體育場的土地面積11公頃![Re: [討論] 高雄該趁現在蓋新球場吧? Re: [討論] 高雄該趁現在蓋新球場吧?](https://i.imgur.com/h8wyUrvb.jpg)
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Re: [新聞] 高雄205兵工廠10月可望搬新家 賴瑞隆:未本來不是整片都是做金融園區嗎? 還是發現金融園區的規模無法這麼大? 大巨蛋用那一塊會不會很浪費阿. 要不要考慮,把市政府重建,縣市政府合併. 然後拿其中一塊來蓋大巨蛋就好.35
Re: [新聞] 台中大巨蛋有影 洪總喊話「高雄很需要!」其實要蓋巨蛋 不是說小就好 你小的話功能就會受限 高雄是不是需要一顆大巨蛋 答案是肯定的![Re: [新聞] 台中大巨蛋有影 洪總喊話「高雄很需要!」 Re: [新聞] 台中大巨蛋有影 洪總喊話「高雄很需要!」](https://i.imgur.com/FVnq6Web.jpeg)
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Re: [閒聊] 高雄興辦大巨蛋的問題迫在眉睫高雄的確需要大巨蛋這種室內複合型場地 從台鋼今年澄清湖的進場人數人均7000 就知道高雄人的棒球迷其實還是為數不少 最理想的方法就是台鋼跟統一獅合建 兩個可以輪流使用15
Re: [閒聊] 市長,可以許高雄棒球迷一顆巨蛋嗎?其實高雄不用巨蛋 我們比較適合項ESCON那種開闔式球場 容納人數3萬左右就好了 大晴天不會非常炎熱就打開 如30度以上或下雨有比賽時就關上
Re: [新聞] 蘇貞昌:台鐵公司若賺錢 員工年終可分其實有機會 把台北機廠那塊黃金地賣掉 每個員工大概那年可以分40個月 至於什麼收破爛的鐵博 可以原封不動在高雄前鎮機廠復刻