Re: [新聞] 高雄3老牌飯店熄燈「打掉重練」 建商搶進
鹽埕區早期蓋一堆套房式華廈，後來變成什麼樣子？？
不熟鹽埕的人，請去參觀城中城附近的那幾棟就知道了，恐怖哦~
現在興富發要蓋套房式大樓，還1000多戶
現成的前車之鑑已經擺在那邊給你看，你還買得下去，那我也是服了！
大家都不追求居住品質的喔？
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 高雄3老牌飯店熄燈「打掉重練」 建商搶進推案瞄準首購族
: 中時早期新聞網 房產網 柯宗緯
: 高雄民間素地少，近年陸續已有3家老牌飯店熄燈，隨後被建商收購土地推案。遠雄房地: 產進軍高雄房市，將原本三民區人道國際酒店買下後，拆掉原建築體打掉重練，推出「峰: 蘊」首購、首換案，2個多月潛銷以來，已賣出100餘戶。
: 51年歷史的高雄華王大飯店2019年熄燈後，被建商買下，整棟拆除後，推出位於愛河灣預: 售案「港灣1號院」，規畫地上37樓、地下6樓，將成為當地地標。高雄國賓飯店走過41年: ，今年1月31日關門，已申請通過危老重建，計畫興建2棟住商大樓，其中1棟樓高58層，: 將成高雄第3高樓。
: 高雄人道國際酒店則在2021年底熄燈後，由遠雄房地產買下，2023年推案「峰蘊」。遠雄: 行銷副總許文宗指出，2021年在三民區推出「琢蘊」後，深耕三民區房市，觀察到有4成: 買家為三民區在地人，其中客群為中小企業、醫生占比高。
: 許文宗指出，「峰蘊」526戶、規畫25至45坪，總銷100億，5月潛銷以來已賣100戶，每坪: 開價落在45～52萬元，瞄準首購、首換市場，因此總價約為1000萬到2500萬左右，目前觀: 察逾9成都是自住買盤。
: 許文宗分析，三民區連年穩坐高雄全市房地產交易量的前3名寶座，而出色交易量數字的: 背後，就代表著該三民區內房地產「好買、好賣」的特性，加上三民區人口基期高，人口: 總數名列高市歷年人口數前3名，而市區工作機會與學區多，不少有就近上班或就學需求: 的自住家庭，仍傾向就近住在蛋黃區，因而支撐基本買盤。
: https://house.chinatimes.com/20230817003676-264401
: 讚啦，飯店，百貨，加油站，大賣場，
: 派出所，消防局，公園，滯洪池，
: 應該全部拆掉蓋豪宅！
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套房才賺得多，居住品質是你的問題
不是每個人都買得起大坪數 這種低總價月低付的市場
只會愈來愈發展. 加上小家庭/不生的人愈來愈多
我記得玄天大帝有說過這些鹽埕區套房也是有行情的
，尤其城中城燒掉之前也有多筆交易
又不是買來住
這種是買來租人的吧
現在建商蓋很多這種商品，只是要像發哥這種一層十
戶兩部梯的實在……
港灣一號院一坪50萬餒 市場就喜歡啊
香港化
低價所以來租的就都三教九流8+9, 然後最容易變兇宅
鹽埕區的大樓是早就擺爛 早期又沒有法條 現在不同
建商要考慮的是 是否有人買 並不是要考慮是否有人住
高雄就業市場沒改善 住房率一定差 但賣得出去就好阿
民進黨居住正義都喊假的 明眼人都知道只會炒房 怕啥
又不是給你買,台灣房子不是給人住的,是拿來炒得
建商找的到人買,找的到銀行貸,錢轉得出來就沒差
同樓上，房地產早就是投資商品了，收租是順便
住戶水準看價錢 變城中城想太多
興富發的名聲有人敢買我也是很偑服
變城中城想太多？？？ 城中城當初比現在蓋的這些破
房子繁華多了好嗎？
房價不同，對比錯誤，扣分
沒有高架捷運不怕賠錢啦
買發哥那棟大多不是要自住的啦
發哥這種的很多那種來教英文的白人很愛
樓下ceca開屎表演
套房式大樓:鹽埕、八五,現在變怎樣?
興富發只管賺錢不管住～
政府稅收那麼多，要監督建商負起社會責任吧！盡是
一堆投資型的標的亂串，可憐
炒房團爽賺
建商給的獻金多還是你多，監督建商社會責任？？哈
哈哈，搞高雄厝讓建商撈好撈滿才是真
房子是投資好嗎? 住? 誰真的拿來住?
炒房
很適合開業
高雄不是台北，最後一定龍蛇雜處
高雄人丟系愛挺高雄厝喇 大陽台吞勒企喇哈哈哈
城中城最初是很風光的.
城中城當年很有名吧
爆
Re: [閒聊] 鹽埕城中城失火，沒事不要靠近要 : 過來啊！！ : : : 幹，我第一次看到火災現場，我好怕…![Re: [閒聊] 鹽埕城中城失火，沒事不要靠近](https://i.imgur.com/3M7G5O1b.jpg "Re: [閒聊] 鹽埕城中城失火，沒事不要靠近")
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[閒聊] 高雄鹽埕區新案4字頭？？各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 高雄鹽埕區城中城社區去年燒死不少人，後來高雄市政府決定原址改建成公園…….. 大家都知道，鹽埕區是高雄早期的市中心，這點跟台中中區有點類似 但鹽埕區的命運也跟中區一樣，因為市容老化和區域沒落，隨著時間而逐漸被城市邊緣化 ，被市民淡忘![[閒聊] 高雄鹽埕區新案4字頭？？](https://i.imgur.com/3pLuGmLb.jpg "[閒聊] 高雄鹽埕區新案4字頭？？")
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Re: [閒聊] 高雄府北毒瘤VS新血府北的問題是城中城. 城中城不解決,那府北的問題會依然存在. 他旁邊那幾棟大樓問題不大. 並且因為大量的投資客和包租公,所以把那些老大樓鬼屋掃蕩了大半. 但城中城依然是問題所在.3
[問題] 鹽埕、鼓山的短租套房推薦大家午安 最近要到高雄工作 預計要待兩三個月 租約從8月到10月 地點在鹽埕區附近 所以想找鹽埕區或鼓山區附近的短租套房
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