[閒聊] 台積電高雄設廠@@?!
雖然很多人說表面是楠梓的房市會有增長
但看了一下地圖
最有利的該是左營區的才是阿!?
https://i.imgur.com/RS1wJ7z.png
可以看出往北的楠梓區 都為重工業區域較少百貨產業
而往南的左營 靠近高鐵、捷運、高速公路 也有百貨公司 國軍總醫院、榮民總醫院
也有蓮池潭之類的古蹟
如果台積的地不夠擴廠 把不是很高的半屏山挖掉 也是可能的
畢竟很少人會去走半屏山吧0rz 然後做一條道路 煉油廠>>直達高鐵左營站
然後海軍軍港 給台積送晶片的話 其實放在目前的煉油廠位置 也是很有競爭力的
怎麼看 都該把房產買在舊左營或新左營 才是正確的投資阿!?
而且以往南的兩條重大道路 只有翠華路跟左營大路
https://i.imgur.com/H9TcWyn.png
到時候肯定塞爆的 半屏山這條路 邁邁勢必要砍出來
不知大家怎看 北邊楠梓 南邊左營的未來發展!?
--
沒差 買哪漲哪
左營已經頂級了 要上也不會多
有一個高雄港了還要軍港送晶片？而且晶片體積這麼
大要用貨櫃載的嗎？ 認真問的嗎？
2樓你錯了 左營均價很快就會往4字頭衝了
挖半屏山又是一大花費，沒人想買單吧
距離差不多的話 住北左營真的比較爽
當然是左營,住在生活機能好的地方,捷運幾分鐘就到了
又在亂喊等接盤俠了XD
上看多少用喊的大家馬都會喊！上看60
在台積上班不一定要住公司附近阿.. on call比看誰
較快到嗎
既得利益者應該很爽
還是會想住公司附近，休息時間已經夠少了，不想花在
通勤上。
左營三鐵優勢就在那
美術館的空屋解套了
認同F大說的!目前看來從楠梓周邊開始都已經明顯漲起
起來了!加上台G附近就有捷運~只要紅線可達之處...
看地點，捷運反而比較方便。
絕對沒有亂喊 左營到廠區不用10分鐘 交通房方便 百
貨林立 機能完整 好幾個建案都快4字頭了 一陣子後均
價4字頭是有什麼難的…
本來就是左營第一，楠梓第二、橋頭第三
等等...所以現在買南高是不是CP值更好...
炒房才是重點
三鐵共構誒
左營 介壽路那邊啊
幹嘛說出來呢？
左營第一是 高鐵那塊 那塊不用台G早就很貴了
但那塊你要過去 要先去塞大中路高架或地下道喔
我覺得先把台塑仁武水管路接民族路先貫通接到後昌
路行嗎
不行 請體驗一下楠梓百慕達
好了啦左營仔 左營一坪80爽了沒
橋頭地一堆 缺什麼蓋什麼就好 zzz剩下左營仔整天怕
被超越在帶風向
橋頭地很多不急
楠梓空地比較多，懂？
半屏山那邊是蠻尷尬的，要想辦法解決
國道那邊塞的話 是不是巨蛋那邊反而比較好通到台積?
橋頭不只地多野狗也很多
左楠路什麼時候要拓寬？
駐板房仲&投資客:我說哪邊漲就是哪邊
弱弱的問一個：左營豪蚌蚌為什麼人口不比三民鳳山多
台積電員工又不是傻子...
32樓 有計畫 應該明年就會動工了
文府聽說有機會打通
體積大的是機台設備
笑死 大家都在幫台積人挑房子
左營仔是說誰 我嗎 要不要對賭看我有沒有房產 輸的
捐10萬給高雄流浪動物協會？ 當受害者已經夠不爽了
還要被扣帽子
楠梓百慕達XD!喚起久違的回憶，每次走那都怕走錯
如果水管路可以通到後昌路就太好了
更正聽說是重中路不是文府
支票隨便開反正快選舉了！土地淨化20年。民進黨2年
就夠。 好棒棒
財產在哪，就說哪好啊。不必認真
左營已經漲一波了啊 有什麼問題？
會開一條30米的大路直穿水管路
炒房文
我記得是世運附近的加油站附近開始
仁武楠梓左營都有吃到吧 仁武直通右昌真的差很多
不然要繞楠梓百慕達真的..
外溢啊 外圍的土地比較便宜
左營本來就很貴，但沒什麼地了，高大跟橋頭地還很多
，差距會慢慢縮小
蛋白區的漲幅大 最終會跟上蛋黃區
楠梓橋頭建商成本低利潤大啊
重劃區賣10萬都能賺錢，現在能賣你30，當然炒楠梓
橋頭
以大勢來說，楠梓橋頭還是會以捷運附近的地方漲最
凶，甚至岡山都有潛力，不然楠梓橋頭這麼大，也不
可能漲到海邊也漲
全高雄炒起來
就高雄市區哪一區沒漲？
台積來和不來的漲法有一樣嗎
園區南路接水管路
V5出現先噓
挖半屏山都講得出來 真有你的 讚
你覺得20變35跟30變40哪個比較有利
低調 自己賺就好
挖半屏山是什麼鬼= =
別吵了。從鳳山上88到楠梓最棒了
想到楠梓的交流道就頭痛 現在已經很塞了…希望有機
會能改善
有高鐵住關廟那邊到公司也只要30分鐘內
楠梓環境這麼差 當然買左營
因為五輕以北沒有半屏山擋著 以通勤來講 橋頭楠梓
往五輕不太塞車 很好走
同理 半屏山以南的民眾 生活圈通常也不會跨過半屏
山以北
所謂台積電設廠 最直接受惠當然是楠梓 而非半屏山
以南的左營（舊左營除外）
楠梓最吃香應該是莒光、右昌一帶
對 但莒光右昌都是舊聚落了 沒啥大地蓋房子 所以
高大特區興起
簡單來說 半屏山以北早已自成生活圈 除了看電影逛
百貨 其他機能都算成熟了
說得沒錯，高大特區在台積電還沒宣佈要來的時候，
光周遭高雄大學、高科大、加工區工程師、左營海軍
人口大買盤，早已發展的很熱鬧了，做生意熱鬧的程
度甚至早已超越市區，更別說台積電進駐後續發展，
指日可待！
半屏山以北自成生活圈，到巨蛋或蓮池潭對北高雄人而
言有進市區的感覺
高大熱鬧？
看到竹科跟其他園區車流，覺得捷運沿線也有機會
楠梓上看40，左營上看60^^
到最後就跟竹科一樣 離公司越近的越貴 只求不塞車
榮總後面這幾年在造鎮真的剛好爽到那塊的建商
新成屋價格直接往上跳空
傻傻的，現在買的準備套住
台積隨便蓋個27奈米應付應付也高潮
這麼好，還蓋高雄輪得到高雄？
一樣是日月光等級起薪
樓上，你要不要看看台積中科廠旁邊那些傳產的薪水
看到挖半屏山只好測試2沒問題
那塊地是位在左營楠梓的交界，要說最具潛力的，就
屬位在軍校路上那塊回收眷村。基地坪數超級大，就
看軍方願不願釋出變住宅用地
一堆人在那邊幫人家擔心 推文裡不知道有多少房仲跟
建商呢 呵呵
高大特區附近比市區熱鬧？ 那是高譚市不是高雄吧
高大25以下才考慮，只有家樂福一間大商場
其實搭捷運就好不一定要住在左營
11
[閒聊] 台積電為何不設在左營??左營有國道連結 高鐵 台鐵 捷運 漢神巨蛋 再加上左營有很多的空地 新左營沒有 可以找舊左營![[閒聊] 台積電為何不設在左營??](https://i.imgur.com/eXIjHVCb.jpg "[閒聊] 台積電為何不設在左營??")
26
Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「你是在反串嗎? 你真的知道楠梓嗎？ "地大物博環境乾淨整齊"絕對跟楠梓扯不上任何關係, 土生土長的高雄人, 要選最不想住最糟環境的地方, 楠梓絕對是前三名,27
Re: [問題] 半屏山沒辦法打通嗎我猜你不是本地人 目前要繞過半屏山有兩條路 1. 從學專路走煉油廠旁的小路 最後可以從金屬中心或是黑貓宅急便出來再接到民族路 出來後在兩分鐘就是水管路了 2. 走大中地下道![Re: [問題] 半屏山沒辦法打通嗎](https://ctext.org/static/facebookbanner.png "Re: [問題] 半屏山沒辦法打通嗎")
6
[問題] 半屏山沒辦法打通嗎楠梓往來福山須走左楠路或高楠公路 走左楠路的話得先繞過半屏山再繞過高鐵 而繞過高鐵時又必需走大中地下道 且左楠路的後昌路到大中地下道有好多長時間的紅綠燈(海功或世運大道等路口) 走高楠公路的話一樣也免不了高架橋或地下道![[問題] 半屏山沒辦法打通嗎](https://i.imgur.com/iczelF9b.jpg "[問題] 半屏山沒辦法打通嗎")
11
Re: [新聞] 左營大路環境改善 陳其邁：舊左營變「新左營現在可說是用全台灣的經費 砸入建設 光新左營靠近高鐵站的建築物驚人 應該已有一坪40萬以上的搶手 在市長投入全台灣的力量 整治原煉油廠的廢地![Re: [新聞] 左營大路環境改善 陳其邁：舊左營變「新](https://i.imgur.com/hGLgDbkb.png "Re: [新聞] 左營大路環境改善 陳其邁：舊左營變「新")
4
Re: [新聞] 最大里與最小里人口落差近590倍 高雄啟動: : 內政部日前初審通過，將全國村里長事務費由4萬5000元調升至5萬元，但高雄市最大里與 : 最小里的人口落差，將近590倍！里長「同酬不同工」情況日益嚴重，里鄰調整案遭批多 : 年遲無進展，高市民政局長閻青智表示，已開始啟動相關研議規劃。 :![Re: [新聞] 最大里與最小里人口落差近590倍 高雄啟動](https://i.imgur.com/OX9imx6b.png "Re: [新聞] 最大里與最小里人口落差近590倍 高雄啟動")
X
Re: [問題] 半屏山沒辦法打通嗎其實把半屏山這沒用的障礙物砍掉 對於高雄的交通建設肯定是巨大的 比你還要蓋一堆輕軌還是捷運重要得多 高雄要的是摩托車與汽車可以趴趴走才是真的 高雄這麼熱 捷運連冷氣都不開 就代表沒人 然後不想要花電錢![Re: [問題] 半屏山沒辦法打通嗎](https://i.imgur.com/MjXbB3Eb.png "Re: [問題] 半屏山沒辦法打通嗎")
![[玩樂]「 TAKAO豐潮」原住民族聯合豐年節 11/9](https://i.imgur.com/AcGnK75b.jpeg "[玩樂]「 TAKAO豐潮」原住民族聯合豐年節 11/9")
![[閒聊] 長庚附近路邊停車的人注意](https://i.imgur.com/UfZPdM1b.jpeg "[閒聊] 長庚附近路邊停車的人注意")
![[食記] 無印良品大立餐廳](https://pic.pimg.tw/osakaleo/1713891966-1767705846-g.jpg "[食記] 無印良品大立餐廳")
![[問題] 請問圖片中物品](https://i.imgur.com/AssECPIb.jpeg "[問題] 請問圖片中物品")
![[交換] 嬰兒床邊床&推車](https://i.imgur.com/0ROKgYTb.jpeg "[交換] 嬰兒床邊床&推車")