[問題] 請教物業管理公司

palkuangdau 03/07 08:20覺得物管不是重點, 管理員跟總幹事才是

yanjiun0821 03/07 08:23物業不是問題，是你家社區委員會人員才是重點，再

yanjiun0821 03/07 08:23來才是管理員

yscod 03/07 08:24物業不是問題，管委會人員才是問題

minihope 03/07 08:38管委會不做事或沒功用換十個物業還是爛

Xander0130 03/07 08:43貴的不一定好，便宜未必就爛

Xander0130 03/07 08:43年輕的滑手機，老的打瞌睡，一樣都不抬頭

Xander0130 03/07 08:44重點是有沒有盯，好的人怨不願意自己綁

minihope 03/07 08:45管委是居民選的自己要爭眼，有些選出來的管委根本也

minihope 03/07 08:45沒住那了，房子租人平常大樓事務也不知，每次開會只

minihope 03/07 08:45會幫自己爭取委員會幹部管理費減免的爛提案

Xander0130 03/07 09:00自己出來當委員吧，蠻多大樓委員都無給職

Xander0130 03/07 09:00就算給錢住戶也不願意做的

Xander0130 03/07 09:01區權會只要舉手說你有意願，保證大家都投給你XDD

mlboy 03/07 09:24管委會有擔當最重要 要能給肯做事會做事的當後盾

mlboy 03/07 09:24其次 才是肯做事會做事的總幹事 搭配待得住的保全

mlboy 03/07 09:25委員如擺爛 總幹事得不到授權與後盾 最後裡外不是人

mlboy 03/07 09:34紅明顯 依公寓大笑管理法 管理公司的權力來自管委會

mlboy 03/07 09:34 廈

yanjiun0821 03/07 09:35還有管委會要是很78這個你不管找多少物業都沒用，

yanjiun0821 03/07 09:35我看過很多78的住戶、管委會搞掉一堆好物業

zxc032425 03/07 10:07管委會很重要，尤其是在住戶素質...的時候

goldfishert 03/07 11:01住戶素質...時，管委會就相當重要

goldfishert 03/07 11:02我家這邊最近才因為一些雞毛蒜皮小事搞得大家不高興

goldfishert 03/07 11:03然後就有住戶吵著要把管委會掀掉重選

Antihsieh 03/07 11:03住戶本身問題有時候不小，ㄏㄏ

a74102583 03/07 11:24齊家不錯

cityman9999 03/07 11:44管委會影響很大，看過物管公司想做事卻被管委會質

cityman9999 03/07 11:44疑。

mylias00011 03/07 12:00覺得小一點的物業也是內鬥很厲害

SEPHI 03/07 12:19建議都讓覺得管委會很重要的人去當管理委員

lnmp 03/07 12:34還有願不願意付足夠的錢也有差，我家大樓就很慘，

lnmp 03/07 12:34管委會很計較錢，結果保全公司一直換怎麼換都是是

lnmp 03/07 12:34爛的，因為只出少錢，保全公司也就給最爛的組員，人

lnmp 03/07 12:34家別的大樓用過說好的到我們大樓去接洽來的的都是

lnmp 03/07 12:34爛的，很慘

mlboy 03/07 12:34樓上 那覺得不重要的要不要去當保全體驗一下啊?

mlboy 03/07 12:35N樓樓上

senju 03/07 14:00物業規模也很重要，大公司有足夠的機動組，隨時應

senju 03/07 14:00付臨時脫班之類的狀況

exorcist1 03/07 15:22麗池/聯安可以考慮，先鋒也可以問問，但我覺得聯安

exorcist1 03/07 15:22的品質比就好就是。

mlboy 03/07 15:28保全就等到交接才下班 臨時有事 就是上一班的加班

mlboy 03/07 15:28或者是慢下班 然後也晚來上班 就下班後回家休12小時

mlboy 03/07 15:28臨時狀況 其實不用機動班啦 病假的太久的才須補人

mlboy 03/07 15:30一個單人哨是三個人輪 一位有狀況就另兩位調班應付

mlboy 03/07 15:43不要被話術騙了 保全人員沒底薪 是有上班才有薪水領

mlboy 03/07 15:43如果這個人員優秀 就定點固定排班就好了 不會上機動

novafun 03/07 15:44謝謝各位，小弟今年被選到管委會，大樓社區20年了，

novafun 03/07 15:44有些問題待解決，幾家公司會去比較看看，再次感謝

mlboy 03/07 15:44更何況 保全業九成九以上都是缺人的

mlboy 03/07 15:44沒班可以上 這個保全可以跳去別的保全公司上班的

mlboy 03/07 15:46紅明顯 好的人員要留下來 不管是總幹事還是保全

mlboy 03/07 15:46換公司 不必換人的

enoch7 03/07 17:18鑫龍物業

kingof303 03/07 23:24齊家最好是不錯.....

KUSOsu 03/08 08:04龍群保全

k072400 03/08 15:52全方衛，詠業都不錯，聯安素質差