[問題] 高雄房屋轉增貸

房屋資訊
1.地點：高雄市鼓山區
2.屋齡：18年
3.權狀坪數: 房屋權狀約38坪
4.貸款用途：投資理財
5.預估房價：1200萬
6.剩餘貸款：612萬
7.預計增貸金額：200萬
8.預計貸款期限：40年
9.希望貸利率：愈低愈好
10.希望開辦費用：越低越好
11.請說明有無綁約或其他附加條件，若有請一併說明

貸款人資訊
1. 年齡：37歲
2. 職業：外商貿易職員
3. 年收：77萬
4.信用卡：國泰、元大、富邦、聯邦、玉山均按時正常繳款

來信請提供：
1.銀行及方案名稱
2.利率計算方式
3.總費用明細（設定費、手續費及其它相關費用）
4.試算月清償金額(本息平均攤)
5.提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金）

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