[問題] 個人房貸首購

房屋資訊
1.地點：台中市大雅區
2.屋齡：預售屋
3.權狀坪數：33坪
4.房屋類型：電梯大樓
5.貸款目的：首購自住，需辦新青安或首購
6.房價：1200萬
7.預計貸款：8成/85成
8.預計貸款期限：30/35/40年
9.希望貸款利率：一段式/越低越好
10.寬限期：0-3年

[貸款人資訊]
1. 年齡：30歲
2. 職業：金融業
3. 薪資：年收約300萬
4. 其他債務：信貸150萬，信用卡每期全額繳款
5. 其他：首購

[麻煩提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案詳細內容+名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡
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