[問題] 竹北房貸（首購）

[房屋資訊]
1. 地點: 竹北
2. 屋齡: 預售屋 今年底交屋
3. 房屋類型: 電梯大樓
4. 坪數: 53坪
5. 房價: 約2600萬
6. 用途: 自住
7. 預計貸款: 8~85成
8. 預計貸款年限: 30 or 40年
9. 希望貸款利率: 越低越好
10. 預計使用寬限期: 3-5年
11. 開辦費用: 越低越好
12. 希望還款條件：無

[貸款人資訊]
年齡: 38
職業: 軍公教
年資: 總年資17年
年收入: 100萬
信用卡: 台新/富邦
其他: 首購，名下無貸款

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額、貸款利率
2. 開辦費用或手續費
3. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 試算月清償金額
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 站內信聯繫，內信請附上名片及提供LINE ID以利連絡，謝謝

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