[問題] 新北房屋增貸

[房屋資訊]
1. 地點：新北市蘆洲區
2. 屋齡/房屋類型：26年/社區大樓
3. 原房貸款：無
4. 權狀坪數：29坪 （另有車位）
5. 預估房價：1700萬(接近實價登錄）
6. 貸款目的：房屋裝修
7. 剩餘貸款：無
8. 預計貸款金額：500萬
9. 其他需求： 無。
10. 預計貸款利率：小於2.16，越低越好
11. 預計貸款年限：30年以上

[貸款人資訊]
1.年齡：64
2.職業：退休
3.薪資：月退2萬5
4.年資: 退休
5.無信用卡，房貸已全數如期清償
將提供家人為擔保人，公教人員年收150萬元

[來信請提供]：
1. 名片、銀行含分行、方案名稱
2. 利率計算方式：越低越好
3. 最長寬限期
4. 總費用明細（設定費、手續費及其它相關費用）
5. 試算月清償金額
6. 提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金）
7. 是否有其他優惠方案合併使用
8. 其他告知/建議事項

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