[問題] 新竹縣竹東房貸（非首購）

房屋資訊

1.地點：新竹縣竹東
2.貸款用途：自住（非首購，名下有一套房）
3.屋齡：15年
4.房屋類型：社區大樓
5.權狀坪數：約32坪（含平面車位4.5坪）
6.成交房價：約1000萬初
7.希望貸款成數：鑑價7-8成（約600萬）
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計貸款期限：30-40年
10.希望使用寬限期：3-5年
11.希望開辦費用：越低越好
12.綁約期限：越短越好

貸款人資訊：
1.年齡：31
2.職業：科技業
3.年資：3年
4.年收入：80
5.薪轉戶：兆豐
6.信用卡：國泰/玉山/富邦…多間，皆正常繳清
6.其他：理財型房貸（掛4）約90萬

保證人資訊：
1.年齡：36
2.職業：科技業
3.年資：5年
4.年收入：120
5.薪轉戶：兆豐
6.信用卡：國泰/玉山/富邦…多間，皆正常繳清
7.其他：名下一間兩房含車，鑑價約1400萬
房貸餘額約1000萬。

來信請提供：
1.銀行名稱、利率、貸款成數
2.綁約年限
3.提早還款無違約金，或最早幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
5.其他告知/建議事項

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