[問題] 台北大學套房房貸 ［更新］

pk0943 08/23 06:4615坪以下的套房只能貸6成，況銀行也未必

pk0943 08/23 06:46能鑑價到你的成交價。

pk0943 08/23 06:48趕快去找能快一點撥款的銀行吧，已經簽約

pk0943 08/23 06:48成交還再這裡徵只是浪費時間，你不知道現

pk0943 08/23 06:48在銀行撥款都很慢嗎？

pk0943 08/23 06:51這個案子你準備300萬以上的自備款會比較保

pk0943 08/23 06:51險。

Matsui 08/23 12:31小套房不可能地板利率。我年收四百多萬都

Matsui 08/23 12:31沒有

pk0943 08/23 12:44是阿，很多人都在做夢幻想。

im33024 08/23 16:02我老婆10坪小套房貸8成+地板利率 你不知

im33024 08/23 16:02道不代表沒有 呱呱

pk0943 08/23 16:10別把特例當常態，樓上不知道現在房貸審核

pk0943 08/23 16:10從嚴，且排隊撥款嗎？審核從嚴就是以前很

pk0943 08/23 16:10容易貸簽約價8成，地板利率，現在都難了，

pk0943 08/23 16:10去看看新聞吧。

pk0943 08/23 16:11現在銀行鑑價大多比簽約成交價低，也從嚴

pk0943 08/23 16:11計算收支負債比，光這樣就難貸簽約成交價8

pk0943 08/23 16:11成了。

pk0943 08/23 16:13另外，現在銀行放款額度很多都接近額滿，

pk0943 08/23 16:13有銀行願意核貸且很難趕快撥款就很不錯了

pk0943 08/23 16:13。

pk0943 08/23 18:46to原po，已經成交就別再浪費時間徵了。這

pk0943 08/23 18:46裡的專員只能給你粗估的利率額度，很多人

pk0943 08/23 18:46會用好的條件吸引你上鈎，但實際跑出來他

pk0943 08/23 18:46條件差很多。

pk0943 08/23 18:48況現在不是比價的問題，你契約押何時交屋

pk0943 08/23 18:48？賣方會讓你拖這麼久嗎？現在很多銀行審

pk0943 08/23 18:48核慢，撥款也慢。真的還是多看新聞啦。

pk0943 08/23 18:48能趕快核貸及撥款，讓你不會違約才是最重

pk0943 08/23 18:48要的。

timmer 08/23 19:03就讓他拖拖看會不會爆，金管會說只是等久

timmer 08/23 19:03一點沒限貸，實證看看囉。

pk0943 08/23 19:15金管會說實際各銀行自己控管。