[問題] 台中南區房貸

[房貸資訊]
房屋地點：台中市南區五權南路
用 途：出租
屋 齡：42年 無電梯公寓(已改套房)
權狀坪數：約28坪(含附屬建物)
預計貸款：420~480萬(可超過、越高越好)
預計貸款期限：至少25年，希望25~30年
預計使用寬限期：2-3年
希望開辦費用：越低越好
其他：請說明是否可提早還款，以及相關規費。

[借款人資訊]
性別年齡：男41歲
職 業：外商傳產製造設備技師(母公司於NASDAQ上市，台灣分公司為母公司全資持有)年 收 入：約100萬
現職年資：約2.5年
信 用 卡：中信、國泰、台銀、一銀、富邦、花旗、渣打…，皆正常繳款
目前貸款：個人信貸(樂天)43萬(5月中剛撥款，利率1.78%)
薪轉銀行：彰銀(母公司透過美國銀行台北分行以匯款名義發給)
所 在 地：台中

[借款人資訊]
性別年齡：女34歲
職 業：中科半導體廠技術員
年 收 入：約80萬
現職年資：約9年
信 用 卡：中信、國泰、一銀、富邦、花旗…，皆正常繳款
目前貸款：無
薪轉銀行：中國信託
所 在 地：台中

目的說明：
想和女友一起買已改套房之公寓，提供出租，未來將會登記兩人共有，
兩人皆未購置過房產，家中也都無房產，希望以房貸額度高為原則，無
論以誰的名字申辦，以互相擔保為條件。

請提供以下資訊
1. 銀行名稱、利率方案
2. 貸款年限、貸款成數或額度、寬限期
3. 總費用(請告知所有費用及項目)
4. 提前清償違約金與期限等相關規定
5. 各期還款金額以及其他注意事項
6. 站內信請附上名片或LINE ID以利聯絡(可傳送物件詳細資訊供評估)

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