[問題] 桃園八德首購軍公教房貸

房屋資訊
地點：桃園市八德區，離G02站600公尺
貸款用途：自住
屋型：大樓，13/9，3房
屋齡：預售，預計10月交屋
權狀：38坪，另含一平面車位
房價：成交價1370萬
希望貸款期限：40年
希望貸款成數：85成
希望寬限期：3-5年
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
貸款人同購買人，為首購
年齡：33歲
職業：公教人員/國小教師
個人年收入：約81萬
年資 : 9年
薪轉：郵局

常用信用卡：永豐、第一
現況：無不良紀錄，無任何貸款及負債

［請提供房貸資料］
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額

--