[問題] 台中首購房貸-台積電工程師

【房屋資訊】
1、地點：台中市北屯區
2、用途：購屋房貸
3、屋齡：0年電梯大樓
4、坪數：總計47坪，權狀25坪(主建物：22.5，附屬建物2.5)
5、房價：1750萬
6、預計貸款金額：純房貸8成以上8.5成佳(如果能附加信貸等方案到9成也可)
7、預計貸款期限：40年以上(目前37歲是否最多只能貸38年？)
8、希望貸款利率：愈低愈好
9、希望開辦費用：越低越好
10、寬限期：希望有
11、開辦費用：請說明

【貸款人資訊】
1、年齡：37歲 首購 男 未婚
2、年收：估計200~220萬
3、職業：台積電工程師，年資3年
4、薪轉：中信
5、信用卡：華南富邦國泰中信元大花旗遠東玉山彰化，皆正常按時繳全額
6、其他貸款：富邦信貸105萬(剩74萬)，學貸剩36萬，皆正常還款中

【來信麻煩提供以下資訊】
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 預計利率及計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款有無違約金）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 聯絡方式：LineID/手機

由於是剛成屋的社區，怕鑑價不到成交價，不過目前問過富邦與星展鑑價都有到1800萬
下手買房後現金流有點吃緊，希望能有符合期待的貸款條件出現
在此先感謝來信的各位。

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