[問題] 新竹市房屋轉增貸

代PO

[房屋資訊]

1.地點:新竹市東區新竹站前火車站450公尺

2.屋齡:35年

3.房屋類型:同電梯大樓有二間房屋

4.建物用途：商辦(商辦應該不在央行打房範圍)

5.土地用途：商業區

6.坪數:87坪與93坪

7.原有貸款:二間合計約1650萬

8.原貸款用途:周轉金

9.轉增貸目的：投資理財

[貸款人資訊]

1.年齡:47歲

2.職業:上市電子公司 副理

3.收入:

112年綜所稅各類所得總額:211萬

房租:每月3.9萬(有租約有報稅)(房租每月匯款台新)

兼職:每月3.5萬(無報稅)(薪資每月匯款台新)

4.其他負債:

另有房貸1187萬分30年(永豐)(房貸用途：周轉金)

另有房貸1575萬分30年(永豐)(房貸用途：購屋)

5.往來銀行:台新,永豐,富邦,中信,合庫,新光,玉山,匯豐,聯邦,星展,元大,兆豐,國泰世華

6.可提供一位配偶醫師擔任保證人(112年扣繳憑單所得總額538萬)

[來信請提供]

1.貸款成數:鑑價幾成?

2.貸款金額:?

3.貸款期限:?

4.綁約:最短綁約幾年？

5.寬限期:？

6.開辦手續費:？

7.綁約利率:？

8.不綁約利率:？

9.提前清償並塗銷的違約金:？

10.其他費用或補充:？

11.是否能自己跑設定:？

12.是否需要提供保證人:？

13.煩請附上名片與Line ID聯繫方式?

14.煩請說明貴銀行優勢或您的優點?

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