[問題] 臺中房屋轉增貸

房屋資訊：

1.地點：台中市太平區新光重劃區
2.屋齡：2年
3.房屋類型：3房、14樓社區大樓
4.坪數：權狀41坪（不含車位）
5.預估房價：社區最新實價登錄約1400萬
6.用途：投資理財
7.預計貸款：增貸300萬
8.預計貸款年限：40年佳，3年寬限期（原本沒有用）
9.希望貸款利率：2.06%以下
10.希望開辦費：越低越好(其餘規費可一併說明）
11.補充說明：房屋所有權人是登記太太，但貸款是我的名字，不知道有沒有什麼影響

［貸款人資訊]
1.年齡：28歲
2.職業：公務員(警）
3.年收入：90
4.信用卡：額度約15-20萬不等，每期皆繳全額
5.貸款狀況：目前房貸還剩815萬，已繳25期

麻煩來信回覆以下資訊
1.銀行名稱、貸款成數、利率、年限及寬限
2.綁約期數
3.總費用（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
4.是否需與其他優惠方案合併使用
5.申辦流程及時間
6.試算月清償金額

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