[問題] 台南房貸 + 信貸增貸

[房屋資訊]
01.地點：台南安南區北安路二段（北安公園）
02.屋齡：預售電梯大樓（預計112Q3交屋）
03.權狀坪數：36.76坪（含B2平車 9.07坪）
04.貸款用途：買房
05.房價：920萬

06.預計貸款: 8成以上
07. 預計貸款期限：30年以上 寬限期2年以上

希望利率樓地板
成數越高 或 年限越久越好
開辦費等其餘費用請一併說明

[貸款人資訊]
01.年齡：32歲
02.職業：台積電工程師（31）
03.年資：2021/01入職 目前滿2年
04.年收：2022年扣繳憑單 約200萬整
05.薪轉：中國信託
06.負債：連線銀行信貸170萬（7年1.71%） +
台新銀行車貸55萬 +
台新銀行紓困貸款1.4萬
07. 信用卡: 有多張信用卡，主要使用為台新、富邦、國泰，皆全額繳清
08.個人財產：美股+台股約100萬，一台進口小車貸款中

信貸部分想增貸到300萬
希望以這個前提去評估房貸
同時如果有差不多條件轉貸或是增貸的希望可以一起

來信請提供：
01.銀行名稱、利率、貸款成數
02.綁約年限
03.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
04.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
05.其他告知/建議事項
06.站內信請附上名片

謝謝

--