[請益] 徵求竹北可以幫忙鑑價的人

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各位大大好 想請問一下 最近在有竹北實際成交的案例 成交價金額和銀行鑑價還是會差很多嗎？ 自備款也是要抓3成嗎？

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魯空 發個 「應該是畢業文」 日前跟屋主談好價錢了8百多，沒意外就是社區新高價之後的次高價，價錢比近平均貴五 萬/p， 30年的華廈有平面停車格，在竹東二重埔～ loan 版業務鑑價不是很好，目前等代書幫忙鑑價跟評估可以貸款多少，如果可以到購入

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地點：台中市南屯區河南路xx巷 貸款用途：購買自住 屋齡：11年 類型：大樓住宅 權狀坪數：49 （回信後附詳細資料）

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地點：新北市新莊區頭前重劃區 住宅大樓 貸款用途：購買自住 屋齡：8年 類型：大樓住宅 權狀坪數：50坪左右（回信後附詳細資料）

地點：新北市泰山區台麗街 貸款用途：購買自住 屋齡：40年 類型：公寓 權狀坪數：28.46 （回信後附詳細資料）

版上的專員您好： 最近看到一間符合頗需求的新成屋，想請版上的銀行專員初步幫忙鑑價及評估可貸金額成 數，以便進一步與建商談價。 地址：高雄市苓雅區苓雅二路189巷8號7樓 非常感謝！！

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版上的專員您好： 最近看到幾間符合需求的房屋， 想請版上專員初步幫忙鑑價及評估可貸之金額， 以便進一步與屋主議價。 個人資訊：

目前看到喜歡的房子準備下斡，想請各位房貸專員鑑價，謝謝 1.地點：新北市三重區(門牌號碼站內信） 2.貸款用途：自住(首購) 3.屋齡：44年 4.坪數：25坪，無車位

地點：新竹市北區中古套房 鑑價貸款 屋齡：14.5年 類型：大樓住宅 權狀坪數：11.4坪左右 來信可附上資料 預計貸款成數:4成

［房屋資訊］ 1. 地點：竹北 2. 屋齡：40年 3. 原貸款：<50萬 4. 權狀坪數：60坪 地坪26