[問題] 台南房貸轉增貸

【房屋資訊】
1.地點：台南市鹽水區
2.屋齡：6年
3.權狀坪數：約60坪
4.房屋類型：透天
5.預估房價：約1350萬。目前貸款剩餘643萬
6.貸款目的：投資
7.預計增貸金額：越多越好
8.預計貸款利率：越低越好，一段式
9.預計貸款年限：至少30年，寬限期可有可無
10.希望開辦費用：越低越好

【貸款人資訊】
1.年齡：38歲
2.職業：公務員
3.年資：年資11年
4.年收：110萬左右
5.信用卡：正常繳款，無欠款紀錄。
6.其他債務：(1)信貸：剩餘135萬，剩5年。
(2)投資房：房貸約3萬/月，收租4.2萬/月，貸款剩餘790萬。

來信請提供以下相關資訊
1.銀行名稱、可貸金額、利率、貸款年限（有無寬限期）
2.試算月還款：本息平均攤還
3.提前清償違約金等相關規定（綁約期限、提前還款違約金）
4.開辦費用、手續費及其他費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.站內信請附上名片及聯繫方式

--