[問題] 高雄房貸 首購青安

01. 地點：高雄市大寮區
02. 屋齡：25年
03. 權狀坪數：約49.9坪 地坪14.2
04. 房屋類型：透天
05. 房價：630萬
06. 貸款目的：首購自住
07. 預計貸款金額：房價7成以上
08. 預計貸款利率：越低越好
09.預計貸款年限：30-40年
10.希望開辦費用：越低越好，其他費用請來信說明

[貸款人資訊]
01.年齡：26歲
02.職業：保全業
03.年資：5年
04.年收：70萬 每月固定薪轉三萬八
05.薪轉：新光銀行
06.負債 : 星展信貸87萬 每月還款金額1.3萬
第一銀行紓困3萬
07.信用卡: 台新、富邦、中國信託、聯邦、國泰世華 、新光、星展、凱基、兆豐、玉山

可提供擔保人 公務人員

［來信煩請提供以下資訊］
1.利率、貸款成數與年限、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.申辦流程與時間
6.是否有其他優惠方案合併使用
7.其他告知/建議事項
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