[請益] 第一間房與第二間貸款在一個月內

目前我名下沒有房子，有兩間竹北預售屋今年要過戶辦理貸款，兩間都已經且必須是我的名字，這兩間建案相近，就在對街，我們夫妻住一間，另一間給父母住就近照顧。

第一間是我首購，預計貸款8成，時間預計在112年11月，因為是公務員，希望第一間能符合公務員首購地板利率。

我的第二間預計貸款5成就好，另外5成會以自有資金付掉（保守考慮未來持續升息，兩間最多佔我收支比66%），預計在112年12月，第二間預期為一般利率+0.29%。

銀行行員提醒我：這兩間房貸款時間只差一個月，因為第一間撥款前還會做最後確認的徵信回查時，應該會看到第二間已經核貸完成掛徵信了，屆時第一間的利率條件會因此變卦也變成一般利率+0.29%，導致兩間房的利率都是一般利率+0.29%。

我想請問，有些人因為自住需求可能同一建案一次買兩間，兩間辦理貸款時也是間隔時間很短，也會發生上述情況，白白浪費首購利率嗎？

請各位有經驗的前輩協助，小弟叩謝

--