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[問題] 理財型房貸與首購房貸

看板Loan標題[問題] 理財型房貸與首購房貸作者
blackjustin
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[理財型房貸房屋資訊]
地點:台南市永康區
房型:大樓
用途:住家自用
屋齡:30年
預估房價:約 600萬
預估貸款金額:400萬
預計貸款期限:7年
貸款目的:投資理財
希望貸款利率:2.4-2.6%
希望開辦費用:愈低愈好,其餘規費可一併說明。

[貸款人資訊]
年齡:43歲
職業:半導體業
職稱:工程師
年收入:250萬
信用卡銀行:台新、永豐、中信、合庫、聯邦
現有貸款:房貸580萬 / 信貸280
資產:一間無貸款房 / 一間有貸款房

[新購屋房貸需求]
1. 地點:台南市東區預售屋
2. 坪數:50坪
3. 用途:置產
4. 屋齡:0年
5. 房價(成交價):2000
6. 預計貸款:8成
7. 預計貸款期限:30-40年
8. 預計使用寬限期:請告知是否給予寬限期
9. 希望貸款利率:2.08%
10.希望開辦費用:請告知,其餘費用一併說明

理財型房貸希望在這個月就申請,明年初則有新購屋貸款需求
希望新購屋需求在計算收支比的時候,理財型房貸可只計算利息
(若計算本利和,擔心收支比太高無法新購屋貸款到較高成數)
謝謝來信

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