[問題] 新北首購房貸

房屋資訊］
01. 地點：新北市新店區二十張路
02. 屋齡：26年
03. 權狀坪數：約17.8坪（13坪+2坪附屬+3坪公設）（另有機械車位）
04. 房屋類型：2房1廳
05. 房價：1000萬
06. 貸款目的：首購自住
07. 預計貸款金額：
房價8~8.5成40年，或8.5成30年
08. 預計貸款利率：新青安、一般
09.預計貸款年限：30年~40年，3~5年寬限
10.希望開辦費用：越低越好，其他費用請來信說明

[貸款人資訊]
01.年齡：30
02.職業：會計師事務所
03.年資：7年
04.年收：140萬
05.薪轉：中國信託
06.負債：230萬信貸（投資用，資產超過信貸+自備款）
07.信用卡: 永豐、中信、華南、第一、台中、聯邦、合庫、匯豐，元大跟渣打也有配合薪轉戶

［來信煩請提供以下資訊］
1.利率、貸款成數與年限、銀行名稱APR
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.申辦流程與時間
6.是否有其他優惠方案合併使用
7.其他告知/建議事項

--