[問題] 桃園市房貸貸款

地點：桃園市火車站後站
屋齡：21年
權狀坪數：房屋48坪（雙車位包含平面車位16坪）
預計貸款金額：約1000萬(約8成)
預計貸款期限：30年or 40年
希望貸款利率：越低越好(一段式)
希望還款條件：可提前還款，有寬限期
說明：新成屋買賣

[貸款人資訊]
年齡：女31歲，年資8年
職業：醫護人員
收入：年收約65萬
信用：信用卡皆正常繳款，無信貸，車貸
現況：無貸款
備註：目前往來銀行有台新，玉山，渣打，彰銀

麻煩來信提供以下資訊

1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年，寬限限期
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額(年平均攤還)
7.總費用(設定費、手續費及其它相關費用)
8.是否需要保人

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