Re: [請益] 直接去銀行辦貸款跟線上有差別嗎？

※ 引述《ahb0711 (被盜帳號贛)》之銘言：
: 最近在台中有貸款的需求，
: 大概是想將台南鑑價約一千萬左右的房屋抵押
: 貸款600-700萬
: 在網上也有收到一些專員的來信
: 但很想請問一下版上大大們，
: 我知道每間銀行的鑑價與可貸成數和利率會不一樣，
: 但如果是我直接去找銀行貸款櫃檯去辦理
: (預計找中信-薪轉銀行跟玉山-證卷跟常用銀行)
: 或是我在銀行網頁填資料等專員連繫後線上申貸
: 這兩者會有不同的結果嗎？
: 有沒有直接去銀行辦理可能會有比較差的利率或成數的問題嗎？

網路申請、臨櫃申請，最終都是找個陌生人領取建議、協助進件，
有人會直率說我就爛、不要找我辦嗎?

這邊本質上不是學術研討、經驗交流的文章也不多，說穿了，
就PO文徵貸款等人家回罐頭文而已，
跟通路無關，基本上通路之後都是一個個業務人員在處理案件，
有好業務也有爛業務(換個講法、不那麼適合的業務)人員。

銀行這麼多，從業人員這麼多，為了案件能拿到自己手上，大家都很努力。
(發個文徵貸款，3天內收到回信應該沒40封也有30封了?)

真的有全台灣最優惠、最棒的方案還需要下班放假上網回信?

招攬時業務都會盡可能把核貸條件開得寬鬆優惠點，
但審核人員審理案件不一定會跟業務端相同，
這之間的落差有時很小有時很大，
畢竟很少人會沒事就辦個貸款看看，
偶爾送件一次，遇到落差大的結果，免不了會讓申請人有受騙上當的感覺。

如果業務事先完全沒告知，結果出來完全兩樣，那業務人員很明顯失職。

如果業務人員事先有溝通，至少有告知有不確定性/困難點，
客戶接受了決定送件，核下來還是覺得有落差很受傷，真的很難說誰對誰錯。

業務人員會希望客戶相信他們對案件過程有相當份量的影響權，
(不然找誰辦都沒差，不是嘛？)
客戶也希望業務人員(或者坊間代辦公司的仲介)有這樣的影響力；
但很遺憾，事實並不是全然如此。

業務的立場並不是完全跟客戶一致，
很多時候只能看到一部分事實，也只會講出一部分的話，
你在意貸款條件，他在意自己業績；

大家都希望別人多為自己著想，這是人之常情。

業務上班接觸客戶是做生意，不是百分百出於真心，也說不上虛偽就是了。

作決定前先討論，聽聽對方怎麼說，不要預設對方講出你想聽的話。

知道自己想要什麼。

知道自己有哪些選項，可能的最好結果與最壞結果，業務處理事情與溝通的習慣。

我覺得這樣多少會對評估有幫助，至少你知道自己的選擇是怎麼做出來的，
可以避開一些跟你不對盤的人(他們不一定是壞人或爛業務)，
可以避掉你絕對不想遇到的最壞結果， 對客戶自己跟那些業務員來說，都很公平。

然後找個你方便 ，他也方便，彼此不困擾的方式申請，這樣不是很好嗎?

網路上申請方便，臨櫃見面放心，
都有優點，
並沒有說特別哪個通路申辦的貸款條件特別好，
不然現在可能純E化線上銷售或全面線下臨櫃申請，不需要分這麼多通路。

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