[問題] 自營商 中壢房貸 富邦轉增貸

房屋資訊
1.地點：中壢體育園區附近
2.屋齡：20年
3.權狀坪數：24.98坪(無車位）
4.房屋類型：社區大樓2房
5.貸款目的：投資
6.預估房價：748萬 (星展銀行鑑價）
7.剩餘貸款：120萬
8.預計增貸金額：598萬
9.預計貸款期限：30年
10.希望寬限期：請試算無寬限 或三年
11.希望貸款利率：2.5%以下（星展價碼）
12.開辦費、請來信說明

[貸款人資訊]
1. 年齡：34
2. 職業：在自己家公司上班
3. 薪資：報稅60萬
4. 年資：2年
5. 信用卡36萬，信貸30萬，青創貸款60萬，房貸120萬，皆正常繳款
6. 現金身上有150萬

備註：星展說他們沒有寬限期，若我可以配合自償信用卡以及企業貸款，信貸由他們代償，就可以做這個案子，如果我需要寬限期、可以問看看富邦，暫時看來不是富邦就是星展了，除非有其他更神奇的機會，先感謝可協助我貸款
的人了

請站內信如下資訊：
1. 銀行名稱、利率、貸款成數、寬限期、綁約年限與合約資訊
2. 提供各項手續費資訊(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用，越低越好、也請列出有無增貸的差別)
3. 其他告知/建議事項/申辦流程
4. 麻煩站內信聯繫
5. 提前償還相關規定
6. 回查方式

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