[問題] 青埔房貸首購

地點：青埔A17(大園門牌)
貸款用途：自住首購
屋齡：7年
房屋類型：社區大樓10/10
權狀坪數：約39.4坪 （含平面車位9.5坪）
房價：1350萬
希望貸款成數：8成以上
希望貸款年限：30-40年 越長越好
希望貸款利率：越低越好
希望寬限期：越長越好(但以年限為優先)

[貸款人資訊]
1.年齡: 32
2.職業: 工程師
3.貸款: 無
4.薪轉：彰化銀行
5.信用卡：台新、中信、永豐、元大

來信請提供
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 預計利率及計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約金）

--