[問題] 醫師信貸房貸整合

1. 地點：台南市東區
2. 屋齡：2.5年
3. 剩餘貸款：約1350萬
4. 權狀坪數：約60坪
5. 房屋類型：透天
6. 房價預估：2300萬
7. 貸款目的：投資理財，信貸整合
8. 卡債：無
8. 預計貸款金額：轉增貸400萬，整合信貸
9. 預計貸款利率：2.06%左右
10.預計貸款年限：30年

1. 欲貸款金額：1800萬(整合現有剩餘房貸跟信貸)
2. 還款年限：30年
3. 貸款用途：信貸房貸整合，投資理財
4. 工作性質：醫院醫師
5. 年資：10年，剛轉職，目前工作三個月
6. 年收入：250~300
7. 信用卡： 中信.玉山.元大.富邦.(皆無遲繳)
8. 其餘貸款狀況：
玉山房貸剩約1350萬(台南東區透天屋齡2.5年，查過實登，與購入時增值約600萬)
玉山信貸剩約370萬(已還款兩年,過綁約一年)-->欲將房貸與信貸整合成房貸一包
9. 所在地：台南
10. 薪轉銀行：渣打

麻煩來信請回覆以下資訊:
1.銀行與方案名稱
2.年化總費用(包含開辦費/設定費/手續費/查詢費/其他相關費用)
3.請幫忙列出每月還款金額及還款總金額
4.利率計算方式：一段式機動利率(希望2.06%以下),
是否已反應最新央行升息利率
5.最短綁約時間及提前償還規定
6.單純想把信貸與房貸整合，降低月還款，不接受綁定其他投資理財商品

謝謝

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