[問題] 新竹金山街，教師首購

[房屋資訊]
1.地點：新竹金山街
2.屋齡：預售屋對保
3.權狀坪數：28.55坪
4.房屋類型：大樓
5.貸款目的：購置貸款
6.預估房價：1150萬
7.預計貸款：85成
8.預計貸款期限：30年以上
9.希望寬限期：5年
10.希望貸款利率：2.06
11.開辦費減免
12.希望用公教貸款，利率2.06，寬限5年，30年以上

[貸款人資訊]
年齡：32歲
職業：國中正式老師
家庭年收入：70~80萬
信用卡：永豐/台新 皆正常繳款，全額繳清。

來信請提供：

1. 銀行名稱、利率計算方式
2. 試算月清償金額：本息平均攤還
3. 提前清償違約金及期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約金）
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項
6. 站内信請附上名片或是line ID以便後續聯繫

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