[問題] 高雄鳳山老公寓轉增貸

[房屋資訊]
1. 地點：高雄市鳳山區車站附近
2. 屋齡/房屋類型：35年/公寓三樓
3. 房貸餘額：290萬 (增貸越多越好）
4. 總面積：28.2坪
5. 預計貸款利率：升息前2.06 越低越好
6. 預計貸款年限：30年以上
7. 希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
1. 年齡：32
2. 職業：公職
3. 年收：110萬
4. 年資：現職7年
5. 薪轉：土銀
6. 信用：信用卡台新、永豐、國泰與房貸皆正常繳款
7. 目前僅有此筆房貸+及信貸（餘額48萬）

來信請提供：
01.銀行名稱，利率，貸款成數，寬限期
02.綁約年限
03.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
04.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用

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