[問題] 新竹房貸轉增貸

[房屋資訊]
1. 地點：新竹縣竹東鎮
2. 屋齡：29年
3. 權狀坪數：約48.5坪+平面車位8.5坪
4. 房屋類型：社區大樓
5. 原貸款：台中銀行 (剩餘約320萬)
6.預估房價:840萬
7.預計增貸金額:<150萬
8. 貸款目的：投資理財
9. 預計轉增貸金額：越多越好
10. 預計貸款利率：一段式(<= 2.5%)
11. 預計貸款年限：25年以上(40年佳)，有寬限期佳
12. 希望開辦費用：越低越好，各項費用請條列清楚

[貸款人資訊]
1. 年齡：34
2. 職業：公立幼兒園約聘
3. 薪轉：郵局。
4. 年收入：40
5. 信用正常：信用卡(國泰)、房貸均正常付款

請提供房貸資訊：
1. 銀行名稱，最高可貸金額、貸款年限、寬限期年限及利率
2. 如有寬限期是否可延長
3. 手續費、代書費、規費等其他費用
4. 站內信請附上名片，謝謝

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