[問題] 找貸款專員(台北富邦尤佳)

本人想買一間預售屋，但想知道屆時交屋後的可貸款的狀況，做最後評估考量，可以有台北富邦貸款專員可以私信為我解答嗎？ (其他銀行專員也可以私信回覆我)

1）.我可貸款年限最多幾年呢？
2）.可以有5年寬限期嗎？
3）.可貸成數
4）.我該如何操作，才能取得高貸款年限，有5年寬限期，高貸款成數的資格？

＝個人資訊＝
本人任職於百大企業之一
任職時間：16年
年薪：約300萬
薪轉銀行：台北富邦
信用卡往來銀行:星展/花旗/樂天/中信/玉山/國泰(都期期繳清)
生日：1980／2／29
備註：名下有一戶不動產（僅剩7千元房貸，可隨時清償）

＝預售屋資訊＝
位置：桃園市中壢區
坪數：75～78坪（含2車位）
總價：2500萬
交屋時間：2025／Q2

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