[問題] 新竹預售房貸

[房屋資訊]
1.地點：新竹縣湖口鄉 市區
2.屋齡：0年，新成屋
3.權狀坪數：21.64 +10.94坪
4.房屋類型：電梯大樓
5.貸款目的：購屋
6.房價：1068萬
7.預計貸款：8成(約854)或7成(約745)
8.預計貸款期限：30年以上 《不綁約》
9.希望寬限期：0年
10.希望貸款利率：一段式，利率越低越好
11.開辦費、其他費用越低越好請來信說明

[貸款人資訊]
1. 年齡：29歲
2. 職業：科技業 上市櫃公司
3. 薪資：家庭年收穩定150萬
4. 其他債務：名下已有一房貸(可馬上還清，不受第二戶貸款限制)，無信貸車貸，信用卡每期全額繳款
5. 薪轉銀行：永豐銀行

[資料補充]
目前詢問到的利率為2.65起(能貸30年 75成)，
希望能再低於2.5%以下的利率及貸款年限！！

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、預期可貸款金額與條件
2. 開辦費用或手續費
3. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 歡迎站內信聯繫，內信請附上名片及提供LINE ID以利連絡，謝謝

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