[問題] 桃園房貸公務員首購

房屋資訊
1.地點：平鎮區
2.貸款用途：自住
3.屋齡：2年
4.房屋類型：社區大樓
5.權狀坪數：約25坪
6.成交房價：740萬
7.希望貸款成數：至少8成
8.希望貸款利率：一段式 越低越好
9.預計貸款期限：30年~40年(越長越好）
10.希望使用寬限期：0~5年
11.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊
1.年齡：26歲
2.職業：公務員
3.年資：2年多
4.年收入：72萬
5.信用卡: 皆正常繳款
6.貸款：信貸55萬左右(如果會影響可以先還)

來信請提供：
1.銀行名稱、貸款利率、成數、年限
2.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
4.其他告知/建議事項

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