[問題] 臺南市安南區房貸轉增貸

房屋資訊
1.地點：臺南市安南區
2.屋齡：5年
3.權狀坪數：房屋權狀63坪，土地權狀36坪。
4.房屋類型：3樓半透天
5.貸款目的：投資理財
6.預估房價：線上預估1800萬左右
7.剩餘貸款：約885萬左右 (貸款銀行: 臺銀）
8.預計貸款金額：1800萬
9.預計貸款期限：30年以上
10.希望寬限期：3年以上
11.希望貸款利率：2.06，一段式

［貸款人資訊]
年齡 : 40歲
職業 : 教
年收入 : 90萬
信用卡繳款：富邦、玉山等多家正常繳款
薪轉：郵局

來信請提供：
1. 名片、銀行、方案名稱
2. 利率計算方式：一段式，越低越好
3. 最長寬限期
4. 總費用明細（設定費、手續費及其它相關費用）
5. 試算月清償金額
6. 提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金）
7. 是否有其他優惠方案合併使用
8. 其他告知/建議事項

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